Zona la Pradera

Descripción

**Locales comerciales en preventa en Nuevo Querétaro, Zibatá** Se presenta una excelente oportunidad de inversión en locales comerciales ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección en el estado de Querétaro. Este desarrollo se encuentra estratégicamente situado en Nuevo Querétaro, dentro del municipio de El Marqués, en la zona de La Pradera, justo a un costado del hospital IMSS sobre Circuito Universidades, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y alto potencial comercial. Los locales han sido diseñados para satisfacer las necesidades de diversos giros comerciales, ofreciendo espacios funcionales y una ubicación privilegiada que favorece tanto la visibilidad como la accesibilidad. Gracias al crecimiento urbano sostenido del área, se proyecta una importante plusvalía y atractivos niveles de rentabilidad, convirtiendo esta propuesta en una alternativa sólida tanto para inversionistas como para emprendedores. **Detalles del proyecto:** * Superficie de locales desde 61 m² * Disponibilidad en planta alta desde $2,745,000 MXN * Disponibilidad en planta baja desde $3,426,000 MXN * Financiamiento directo hasta 12 meses * Fecha estimada de entrega: diciembre de 2027 * Plusvalía proyectada: 37% * Rentabilidad anual estimada: 10.80% * Flujo cautivo estimado: más de 6,000 personas diarias * Ubicación: Nuevo Querétaro, El Marqués, zona La Pradera * Referencia: a un costado del hospital IMSS en Circuito Universidades * Comisión: 3%

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247