Parque granada

Detalle

Descripción

Ubicado en el Nivel Mezzanine (N-1 MZ), este exclusivo Local representa una oportunidad única para marcas y empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores corporativos y comerciales más importantes de Interlomas. Con una superficie de 238.44 m², este espacio destaca por su privilegiada ubicación en esquina, con triple frente y máxima exposición hacia la vía pública, características que brindan una presencia comercial excepcional y una visibilidad difícil de encontrar dentro del mercado premium de la zona. Su configuración permite desarrollar un proyecto arquitectónico de alto impacto, ideal para crear experiencias de marca, espacios de atención personalizada o conceptos comerciales que busquen diferenciarse mediante diseño, imagen y ubicación. Características del inmueble Superficie: 238.44 m² Nivel Mezzanine (N-1 MZ) Ubicación en esquina Triple frente Máxima exposición hacia la calle 2 cajones de estacionamiento (flotantes con servicio de valet parking) Entorno corporativo de primer nivel Excelente presencia e imagen comercial Un entorno que genera negocio El Corporativo G25 reúne un ecosistema consolidado de empresas, oficinas corporativas, banca, salud, wellness, gastronomía y servicios especializados, generando un flujo constante de ejecutivos, empresarios, residentes de Interlomas y visitantes con un perfil socioeconómico medio-alto y alto. Entre sus ocupantes se encuentran instituciones como HSBC, Laboratorio Médico LABI, Her Laser, GAIA, Onomura, Fougasse, Bloom Pilates, Orange Beauté, Notaría 169, además de diversos despachos corporativos y empresas nacionales e internacionales, consolidando un ambiente ideal para negocios orientados a un mercado premium. Giros ideales Por sus características arquitectónicas y ubicación, este espacio resulta ideal para: Showroom de mobiliario o interiorismo Boutique de moda premium Concept store Galería de arte o diseño Joyería y relojería Tecnología y electrónica premium Agencia automotriz boutique o movilidad eléctrica Clínica médica especializada Medicina estética Wellness boutique Centro de negocios con atención personalizada Retail especializado Servicios financieros o patrimoniales Condiciones comerciales Renta mensual: $180,000.00 MXN + IVA Mantenimiento: 10% de la renta + IVA Contrato a 5 años (incremento conforme al INPC) 2 meses de depósito en garantía 2 meses de renta anticipada 1 mes de gracia por cada año de arrendamiento (aplicable únicamente a renta) Garantía mediante aval o póliza jurídica Seguro de Responsabilidad Civil El giro comercial deberá ser autorizado previamente por la administración del edificio.