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Descripción

Ubicación, ubicación, ubicación, esta es una de las máximas para determinar la viabilidad y potencial de una inversión inmobiliaria, esta casa, cumple, con creces, con esta máxima. Mérida es una ciudad que ofrece una calidad de vida sin igual, hay varias zonas en crecimiento y una de las que hoy ya son una realidad y que al mismo tiempo ofrecen una gran proyección al futuro es Temozón Norte, pero dentro de este fraccionamiento hay a su vez, distintas zonas, este residencial se encuentra localizado en una de las mejores, en el polígono de la conexión entre periférico y la carrretera Mérida a Pogreso, en la entrada al exclusivo Residencial del Mayab. El desarrollo está formado por 75 residencias de 3 y habitaciones, de una y dos plantas, con 8 modelos a elegir (de 186 a 307 m2 de construcción y terrenos desde los 220 a 500 m2 aproximadamente). DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Vestíbulo recepción a doble altura Sala comedor con vista a la terraza Sala de televisión Cocina al frente con meseta de granito, barra desayunadora y espacio de alacena Medio baño de visitas Terraza Cuarto de servicio con baño Pasillo lateral de servicio Piscina PLANTA ALTA Recámara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón Recámara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón Recámara principal con closet vestidor, Baño completo y balcón. EQUIPAMIENTO Paneles solares para una capacidad de producción de 2.5 kg, con un inversor fotovoltaico de 3.5 kg, incluye medidor bidireccional. Fijo de cristal templado en baños Accesorios de baño Muebles de madera bajo lavabos. Piso de mármol en escaleras Muro interior decorativo con piedra Carpintería en cocina Cisterna de 1m3 de capacidad y tinaco de 450 lts. Abastecimiento de agua potable del propio desarrollo. Biodigestor Sitar DLD14 Hidroneumático Impermeabilización No se entrega pasto ni plantas. No se entrega calentador No se entregan los closets vestidos. AMENIDADES Terraza social techada Área grill Gym equipado Cancha de padel Juegos Infantiles Pet park FECHA DE ENTREGA Varían dependiendo del modelo y lote elegido, de inmediata a septiembre 2026, consulte con su asesor FORMA DE PAGO Acepta Crédito Bancario y Recurso Propio Apartado $25,000 Enganche del 20% y saldo contra entrega. NOTA IMPORTANTE: Existen casas del mismo modelo con terrenos más grandes, favor de preguntarle a su asesor por estas opciones. CUOTAS DE MANTENIMIENTO Se cobrará la cantidad aproximada de $7,500.00 por concepto de fondo de reserva al momento de firmar la escritura. Las cuotas de mantenimiento serán de $2,500.00 mensuales aproximadamente aunque este monto aún está por definirse. Toda la información en esta descripción, proviene de fuente confiable, sin embargo, puede haber errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio* condiciones sin previo aviso, es muy importante que antes de presentar alguna oferta, se validen todas las condiciones con su asesor inmobiliario. El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247