Borregos

Descripción

¡Tu nuevo hogar te espera en Álvaro Obregón! Esta encantadora casa en condominio, ubicada en Tepetlapan, Álvaro Obregón, es una joya que no puedes dejar pasar. Las comodidades y características de esta propiedad son impresionantes: - Se encuentra en una cerrada en un condominio con solo 5 casas. - Cuenta con seguridad las 24 horas y un vigilante disponible de 7:00 am a 8:00 pm para tu tranquilidad. - La casa ha sido recientemente pintada tanto por dentro como por fuera, y los detalles de madera han sido recientemente barnizados. El ambiente en el condominio es amigable, tranquilo y respetuoso. En la planta baja encontrarás: Exterior: - 3 espacios de estacionamiento. - 1 patio privado (que podría ser utilizado como un tercer espacio de estacionamiento). - 1 jardín privado. - Una cisterna de 5,000 litros, lo que garantiza un suministro constante de agua. Interior: - Un medio baño para visitas. - Un closet de blancos. - Una cocina espaciosa con espacio para un desayunador, con acceso al patio privado y a los espacios de estacionamiento. - Un pequeño bar. - Un estudio con ventanales que aportan mucha luz y con acceso y vista al patio privado. - Una sala con ventanales que dan al patio privado y al jardín privado. - Un comedor con ventanales que ofrecen vistas al jardín privado. - Una escalera de acceso a un cuarto de lavado. En el primer piso encontrarás: - 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal muy amplio e iluminado con baño completo y un vestidor espacioso. - 2 dormitorios adicionales con armarios y mucha luz natural. - Un baño completo que comparten los dos dormitorios. - Otro closet de blancos. - Otra escalera de acceso a un cuarto de lavado. En el segundo piso se ubica: - Un área de lavado techada. - Un área de tendido sin techo que podría convertirse en un roof garden. - Un cuarto de servicio con baño completo. - Un calentador solar en buenas condiciones, lo que ayuda a reducir el consumo de gas LP. - Un tinaco de 1,100 litros. El costo de mantenimiento es de $1,750.00 e incluye vigilancia, limpieza de áreas comunes, recolección de basura y poda de plantas en áreas comunes. Además, el encargado de mantenimiento lava los autos de los habitantes dos veces a la semana. ¡No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta maravillosa propiedad! Agenda tu cita y te atenderemos de inmediato. Excelente ubicación: - Cerca del Parque Ecológico Presa Tarango. - Próxima a la zona comercial de AltaVista y San Ángel. - A tan solo 7 minutos de Periférico. - A 15 minutos del Hospital Ángeles Pedregal. - A 20 minutos del Centro Comercial Perisur. Ubicación: Borregos, Camino Real a Tetelpan, Álvaro Obregón, CDMX. Código Postal 01799.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247