CASA EN VENTA EN MERIDA RESIDENCIAL COMPOTELA CONTRY CLUB

Descripción

RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA EN COMPOSTELA – MÉRIDA, YUCATÁN | ZONA COUNTRY CLUB 565 m² Terreno • 415 m² Construcción • 4 Recámaras • Piscina Privada Ubicada dentro de Residencial Compostela Mérida, un exclusivo desarrollo boutique de únicamente 74 lotes, esta propiedad representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor prestigio, seguridad y plusvalía del norte de Mérida. La residencia combina arquitectura de autor, amplitud en cada espacio y acabados de alto nivel, ideal para quienes buscan confort, privacidad y un entorno residencial de primer nivel. CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA Terreno: 565 m²Construcción: 415 m²4 recámaras, cada una con baño completo4.5 bañosCocina equipada de lujoFamily RoomTerraza con bar y piscina privadaCuarto de servicio con bañoCochera para hasta 6 autos AMENIDADES DE RESIDENCIAL COMPOSTELA Concepto de club privado con infraestructura premium: Seguridad 24/7 y acceso controladoLudoteca y Juniors ClubSalón de eventos y jardínTerraza socialBusiness CenterCigar BarSnack BarSala de masajesVestidoresSauna y vaporPiscinasGimnasio totalmente equipadoCanchas de tenis, pádel y fútbol UBICACIÓN ESTRATÉGICA – ZONA COUNTRY CLUB Ubicada en el corredor de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, en la zona norte, cercana al Country Club, considerada una de las áreas más exclusivas de la ciudad. Cercana a: Yucatán Country ClubColegios y universidades de alto nivelCentros comerciales premiumRestaurantes y serviciosHospitales Conectividad rápida a las principales vialidades de Mérida y hacia la costa. ANÁLISIS DE INVERSIÓN Y VENTAJA DE PRECIO Esta propiedad se encuentra por debajo del rango promedio de mercado dentro de Residencial Compostela Mérida y la zona Country Club. Comparativo de mercado: Propiedades similares dentro del residencial y alrededores se comercializan entre $15,000,000 y $18,000,000 MXN, dependiendo de ubicación, tamaño y acabados. Esta residencia ofrece: Mayor tamaño de terreno que el promedioExcelente distribución y programa completoAcabados de lujoPrecio competitivo por m²Potencial inmediato de plusvalía PRECIO $14,300,000 MXN con muebles$13,900,000 MXN sin muebles Una oportunidad real de adquirir una propiedad por debajo de su valor de mercado en una de las zonas más exclusivas de Mérida, con alta demanda, seguridad y crecimiento sostenido. * BR **o *

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247