Cuenca

Descripción

PRE-VENTA! CUENCA 39 se erige sobre los cimientos históricos de un edificio construido en 1941, que originalmente albergaba seis townhouses en una apacible calle secundaria, impregnada de serenidad y tranquilidad. Inspirado en el modelo de vecindad, común en México para la clase trabajadora y media baja de la época, nuestra visión es revitalizar este concepto para el siglo XXI, ofreciendo viviendas modernas, accesibles pero elegantes, sofisticadas y diseñadas para un público de clase media alta. Mediante la reinterpretación de los espacios, incorporamos elementos contemporáneos de diseño y comodidades de lujo, sin perder la esencia de comunidad y convivencia que caracterizaba a las vecindades tradicionales. Este proyecto representa una fusión armoniosa entre el pasado y el presente, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y accesible en un entorno que rinde homenaje a la historia y la elegancia atemporal. DISPOSICIÓN DEL EDIFICIO La configuración del edificio existente consta de un patio de distribución central desde el que se accede a todas la viviendas. El patio tiene una geometría linea con orientación norte-sur., quedando las fachadas orientadas al este y al oeste respectivamente. Seis de las viviendas tienen una distribución en varios niveles, mediante un núcleo de escaleras vertical. En la parte superior del edificio existen unos roof privados para 6 de las viviendas. Las otras dos viviendas tienen unos patios privados. DEPARTAMENTO 1 Tipo TOWN HOUSE Sup total: 178.46 m2 Sup Int construida: 134.01 m2 Sup balcón: 15.32 m2 Sup roof: 29.13 m2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina en doble altura Medio Baño Alacena Closet de lavado NIVEL 01 Recámara 01 Balcón Baño Recámara 02 Balcón NIVEL 02 Recamara principal Walk-In Closet Baño en suite Estudio Terraza ROOF GARDEN “ Los precios de preventa requieren el 100% de enganche a la firma del contrato de promesa Todas las imágenes mostradas en este documento son de carácter ilustrativo. El mobiliario no fijo no esta incluido en el precio de venta El proyecto considera un mantenimiento de 1.300K por departamento. Incluye una conserjería de 8h. El espacio común incluye un espacio de atención para la conserjería de 8h, así como un baño para su uso y uso de la zona común En el precio de venta se incluye como promoción un año gratis en una pensión ubicada a menos de 300m."

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247