Picotazo

Descripción

**Exclusiva Residencia Moderna en Venta en Rancho Avándaro, Valle de Bravo** Ubicada en el prestigioso Rancho Avándaro Country Club, esta espectacular residencia combina lujo, diseño contemporáneo y tecnología avanzada. Con 1,523 m² de terreno y 1,050 m² de construcción, redefine el concepto de vida exclusiva en una de las zonas más demandadas de Valle de Bravo. **Características Principales** **Arquitectura y Diseño:** Espacios amplios y luminosos con grandes ventanales que incorporan cristales DUO VENT al norte y película anti-UV al sur, optimizando eficiencia térmica y acústica. Techos distintivos a dos aguas y vistas panorámicas al jardín y al campo de golf. **Tecnología y Eficiencia Energética:** Sistemas inteligentes de iluminación, sonido, calefacción hidrónica, paneles solares y seguridad avanzada con videovigilancia. **Distribución** **Casa Principal:** - **Planta Baja:** Sala con chimenea de piedra beige, comedor de doble altura y cocina gourmet equipada con electrodomésticos de alta gama (Cove, WOLF, Sub-Zero). Terraza con jacuzzi, bar y asador Weber. Jardín arbolado de 600 m² colindante con el campo de golf. - **Planta Alta:** Recámara principal con baño de lujo, hidromasaje y terraza privada; salón de usos múltiples para gimnasio o entretenimiento. - **Sótano:** Sala familiar para cine en casa, juegos y cava. **Casa Secundaria:** Cuatro recámaras con tapancos, baños completos y espacio para tres camas cada una. Estacionamiento cubierto para 3 autos y descubierto para otros 3, además de una bodega para equipo recreativo. **Áreas Exteriores y Amenidades:** Jardín central con fire pit y sala al aire libre. Rancho Avándaro ofrece 120 hectáreas con lagos, bosques, seguridad 24/7, casa club, lago privado, deportes como golf, tenis, paddle y kayak, además de senderos ideales para actividades al aire libre. Ubicada en una comunidad privada, esta residencia combina lujo y naturaleza en perfecta armonía. ¡Agenda tu visita y descubre el verdadero significado del lujo en Valle de Bravo!

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247