Carretera San Francisco De Los Ranchos Km. 24

Detalle

Descripción

Rancho Avándaro Country Club, para quienes ya saben lo que vale estar ahí. Se abre una de las pocas oportunidades reales de copropiedad en una de las ocho residencias del desarrollo Vista al Río. Una casa pensada para quien ya conoce la zona, valora la discreción y prefiere capital bien colocado antes que propiedad total. Características: • 353 m² de construcción en dos niveles • 4 recámaras con baño privado • 4.5 baños • Estacionamiento • Terraza, jardín y alberca privada • Asador y fogata • Completamente amueblada • Entrega inmediata • Capacidad para 16 personas Se adquiere una fracción (1 de 4 dueños) por $6,490,000 MXN con derecho a 12 semanas exclusivas al año. El modelo permite conservar el nivel de una casa de este calibre sin destinar los casi 26 millones que representaría la compra completa. Los costos de operación se diluyen: $12,500 MXN mensuales y $32,200 MXN anuales. El ahorro de capital supera el 70 % respecto a la adquisición tradicional. Para un perfil que ya utiliza Avándaro con regularidad, la ecuación es clara: menor capital inmovilizado, menor carga operativa y acceso pleno a la ubicación y a las amenidades. El potencial de apreciación de la zona, sumado a la posibilidad de rentar las semanas no utilizadas, proyecta un retorno aproximado del 8 al 12 % anual según uso y ocupación. Es una forma de estar en Avándaro con la inteligencia financiera que corresponde a quien realmente conoce el valor de este destino. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247