Cercanía de Akumal

Detalle

Descripción

CASA 39 | TULUM COUNTRY CLUB Oportunidad especial de contado — $7,200,000 MXN Propiedad amueblada, equipada y con alberca privada Casa 39 representa una excelente oportunidad para adquirir una residencia dentro de Tulum Country Club, con espacios amplios, alberca privada, jardín y una distribución ideal tanto para uso residencial como para renta. La propiedad cuenta con 336 m² de terreno y 172 m² de construcción, y se entrega con el mobiliario existente, incluyendo 3 camas, sofás y cocina equipada, lo que permite habitarla o prepararla para renta prácticamente de inmediato. Cuenta con 3 habitaciones con clóset, 2 baños completos y medio baño de visitas. La sala ofrece altura y media, aportando mayor amplitud y una sensación más abierta en el área social. En el exterior dispone de alberca privada de aproximadamente 18 m², jardín, patio y área de asador, además de preparación para baño exterior. También cuenta con cochera para 2 vehículos. Características destacadas 336 m² de terreno 172 m² de construcción 3 habitaciones con clóset 2 baños completos + ½ baño de visitas Altura y media en sala Sala, comedor y cocina integrados Alberca privada de aproximadamente 18 m² Jardín, patio y área de asador Preparación para baño exterior Cochera para 2 vehículos Se entrega con los muebles existentes 3 camas Sofás Cocina equipada Gastos aproximados de mantenimiento HOA / mantenimiento residencial: $2,600 MXN mensuales Mantenimiento de alberca y jardín: $4,000 MXN mensuales Incluye atención de alberca y áreas exteriores. Limpieza interior: $800 MXN mensuales Mantenimiento / administración de la propiedad: $3,000 MXN mensuales, opcional. Potencial de renta Por sus características, ubicación y equipamiento, se estima un potencial de renta aproximado de $35,000 a $45,000 MXN mensuales, dependiendo de temporada, modalidad de arrendamiento, servicios incluidos y condiciones del mercado. La entrega con mobiliario y cocina equipada facilita su incorporación a un esquema de renta sin necesidad de realizar una inversión importante en equipamiento inicial. Precio de oportunidad Precio especial de contado: $7,200,000 MXN Valor estimado de mercado: $8,900,000 a $9,500,000 MXN Esto representa una diferencia aproximada de $1.7 a $2.3 millones de pesos frente al rango estimado de mercado. $7,200,000 MXN | PRECIO ESPECIAL DE CONTADO Una propiedad lista para disfrutar, con alberca privada, jardín, 3 habitaciones, mobiliario incluido y potencial de renta, dentro de Tulum Country Club. Se reciben y revisan propuestas serias. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características