Av. Cuauhtémoc

Descripción

Este bonito departamento está ubicado sobre la Av. Cuauhtémoc 34, justo donde se dividen la Colonia Roma Norte y la Doctores, su ubicación es privilegiada ya que, es una zona totalmente conectada y con mucha afluencia extranjera . A pocos minutos de Roma, Condesa, Juarez, y con cercanía a parques, lugares de vida nocturna, culturales y ocio, tales como el Jardín Pushkin, mercado Juarez, Alvaro Obregón, Arena México y demás. Este departamento se entrega AMUEBLADO y es ideal para invertir y tener un ingreso pasivo dentro del sector de rentas a corto plazo o AIRBNB: - Ocupación real del 90-95% mensual. - Ingresos promedio bruto mensuales de $37,500 desde Junio del 2022 hasta la fecha. - Con reservas ya hechas, desde la fecha hasta febrero* del 2025. - Ha tenido la insignia de Super Anfitrión los últimos 2 años. - Se incluyen todos los muebles, electrodomésticos y el inventario para operarlo inmediatamente. - El departamento y el edificio cuentan con cerradura electrónica, lo que facilita el acceso autónomo de los huéspedes, sin llaves físicas. - El estacionamiento está incluido. ROI antes de gastos = 14.5%. ROI después de gastos = 10-11% aproximadamente. Distribución del espacio: - Sala - Comedor - Cocina - Cuarto de lavado - 2 Recamaras - Baño - Balcón - 1 cajón de estacionamiento Área Total: 55 m2 Mtto $ 1,250

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247