Av del trabajo

Descripción

En venta edificio de productos con 3 locales comerciales en PB y un estacionamiento público con baños y oficinas. Los dos pisos superiores han sido adecuados para bodegas. El edificio está ubicado en una zona con una alta densidad poblacional, y está cerca de estaciones de transporte público y una zona comercial. Se puede adaptar a cualquier tipo de negocio, y ofrece una oportunidad de inversión de alto potencial. Puede ser una excelente oportunidad para emprendedores y negocios establecidos. Situación actual: • Plantas superiores y azotea disponibles como bodegas: – 1er Piso 229.13m2 • Bodega 1 – 81.20m2 • Bodega 2 – 134.46m2 • Pasillo 13.47m2 – 2 Piso 229.13m2 • Bodega 3 – 81.20m2 • Bodega 4 – 134.46m2 • Pasillo 13.47m2 – Azotea: Construcción central de 45.8m2 disponible como oficina o bodega 5. – Azotea: Pequeña bodega 6 de 8.05m2 Las bodegas pueden rentarse en 150$ por metro cuadrado. Posee tres locales comerciales rentados, con los siguientes metrajes y precios de arrendamiento mensual, los cuales quedarían al beneficio del nuevo propietario: Inquilinos actuales en planta baja: - Rosticería Molinos. 40m2. 20,556$ - Estacionamiento Público. 615m2. 57,000$ - Chedraui Supercito 398.6m2. 65,000$ Uso de suelo: HM 7/20z (habitacional mixto hasta 7 niveles con 20% de área libre) Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Gerardo M

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247