Av. Francisco I. Madero

Detalle

Descripción

🏙️ 2 DEPARTAMENTOS EN 1 EN VENTA | KYO CONSTELLA 💰 $3,800,000 MXN 📍 Piso 17 | Vista Sur-Oriente | Centro de Monterrey ✨ Excelente oportunidad de inversión con formato Suite + Lock Off, permitiendo operar como 2 departamentos independientes en una sola propiedad. 🌅 Vista Sur-Oriente hacia Av. Madero 🏢 Piso 17 ✨ Excelente iluminación natural 🏠 Distribución: • Suite independiente • Lock Off independiente 💰 Rentas actuales: • Suite: $17,000 MXN mensuales • Lock Off: $11,000 MXN mensuales 📈 Ingreso mensual actual: $28,000 MXN 👥 Actualmente ocupado por matrimonios jóvenes 📅 Contratos vigentes: • Suite hasta junio de 2026 • Lock Off hasta septiembre de 2026 ✅ Cuenta con crédito hipotecario vigente ✅ Todo en regla para su venta 🏢 Amenidades premium: • Cine interior y exterior • Gimnasio equipado • Cowork • Salón de juegos y billar • Cocina tipo chef • Área de asadores y fogatero • Cuartos de huéspedes • Lavandería • Seguridad 24/7 📍 Ubicación estratégica: • A minutos de Obispado • Cerca de Galerías Monterrey y HEB Plaza Real • Conectividad inmediata hacia San Pedro, Gonzalitos y San Jerónimo 🌟 Genera ingresos desde el primer día con una propiedad diseñada para maximizar rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Monterrey. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características