Av. Horacio

Descripción

Una oportunidad única para crear una residencia a tu medida en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Este departamento de 335 m² + balcón, ubicado en piso completo, ofrece una base excepcional para un proyecto de renovación de alto nivel. 💡 Ideal para quienes buscan personalizar cada espacio o inversionistas que saben identificar propiedades con alto potencial de valorización. 🏡 BASE ARQUITECTÓNICA EXCEPCIONAL 335 m² interiores + balcón de 20 m² Piso completo (1 departamento por nivel) 3 recámaras con baño y vestidor 2 espacios ideales para home office o family room Sala y comedor de gran amplitud Cocina independiente 2 estacionamientos tipo valet 👉 Espacios amplios, estructura sólida y distribución ideal para rediseñar sin limitaciones. 🌇 DIFERENCIALES DIFÍCILES DE ENCONTRAR Vista panorámica 360° garantizada Acceso directo desde elevador con clave Elevador de servicio independiente Planta de emergencia 💥 Características que no se pueden “crear” en una remodelación, pero aquí ya las tienes. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN POLANCO Conectividad inmediata a Periférico y Ejército Nacional Cercanía a Polanquito (restaurantes, boutiques) Próximo al Club Mundet 👉 Ubicación + metraje = combinación difícil de replicar. 💰 OPORTUNIDAD DE VALOR Este inmueble representa una excelente oportunidad para: ✔ Remodelar a tu gusto en una de las mejores zonas ✔ Incrementar plusvalía mediante renovación ✔ Crear una propiedad única, sin pagar prima por acabados que no eliges 📲 Agenda una visita y descubre el potencial real de esta propiedad.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247