Av. México

Descripción

Vive en uno de los edificios más emblemáticos de la Condesa: el Edificio Basurto, ícono arquitectónico Art Déco de la Ciudad de México, reconocido por su diseño, ubicación privilegiada y valor patrimonial. Este departamento fue completamente remodelado, integrando mejoras estructurales y renovación total de instalaciones para ofrecer la combinación perfecta entre arquitectura histórica y funcionalidad moderna. ⚠️ Importante (factor decisivo): ✔ Edificio estructuralmente reforzado después de sismos ✔ Dictamen estructural disponible (DRO) ✔ Instalaciones eléctricas totalmente renovadas ✔ Instalaciones hidráulicas completamente cambiadas ✔ Remodelación integral del departamento Esto brinda mayor seguridad y tranquilidad para su uso habitacional o inversión. Características del departamento: ✔ 132 m² ✔ 2 recámaras (una adaptable a estudio) ✔ 2 baños completos ✔ Sala – comedor ✔ Cocina integral remodelada ✔ Área de lavado ✔ Balcón interior (Todo el depto. tiene vista interior) ✔ 2 estacionamientos techados ✔ Primer piso ✔ Departamento totalmente renovado Beneficios del Edificio Basurto: ✔ Vigilancia 24 horas ✔ Elevadores ✔ Arquitectura icónica ✔ Ubicación premium ✔ Alta plusvalía Ubicación privilegiada: Ubicado sobre Av. México: 📍 Frente a Parque México 📍 Plaza Popocatépetl 📍 Restaurantes y cafés de Condesa 📍 Roma Norte 📍 Insurgentes Una de las zonas con mayor demanda residencial de la ciudad. Ideal para: ✔ Personas que buscan propiedades con valor arquitectónico ✔ Compradores que priorizan ubicación premium ✔ Inversionistas patrimoniales ✔ Clientes que buscan departamentos únicos Diferenciador clave: Departamento con remodelación real (instalaciones nuevas) dentro de un edificio histórico reforzado estructuralmente. 💬 Solicita el dictamen estructural y detalles de la remodelación.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247