AV OBSERVATORIO

Descripción

° Estratégica ubicación a 1 cuadra de Av. Constituyentes con salida rápida a carretera México-Toluca. A minutos de Viaducto Piedad, Viaducto Río Becerra, Periférico. A una cuadra del hospital ABC. ° Frente 15.66 m x fondo 65.80 m ° Entrada peatonal con acceso controlado ° Mezzanine con recepción, sala de juntas ° Piso 1 con 858 m2 de espacio abierto con altura de 4.5 m ° Piso 2 con 858 m2 con 12 cubículos y salas de juntas ° 1090 m2 de roof garden semi abierto con instalaciones para comedor y cafetería. Sala de capacitación cerrada. ° 1034 m2 de estacionamiento techado para 34 autos ( 20 más con valet parking) ° 2 plantas de luz ° Baños hombres* en cada piso ° Equipos de aire acondicionado y de aire lavado ° Cisterna ° Rampa de carga ° Excelente para laboratorios, centro médico, mini bodegas, call center, oficinas corporativas. PRECIO DE RENTA: $ 550,000 más IVA PRECIO DE VENTA : $ 55’000,000 MN más IVA No incluye el mobiliario que aparece en las imágenes. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247