AV. UNIVERSIDAD 400

Descripción

Ref: NEX-181237 "Se vende amplio departamento en la exclusiva zona de la Alcaldía Benito Juárez , ubicado en la colonia Vértiz Narvarte, una de las zonas más destacados en la Ciudad de México. Este espacioso departamento cuenta con una superficie de construcción de 156 m2, distribuidos en 3 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño, Sala, Comedor, Family Room (asi está actualmente, pero antes era la tercera recámara) y Cocina Integral. Además, ofrece área de lavandería, y cuarto de servicio integrados al departamento para mayor comodidad, elevador y 1 estacionamiento techado (se pueden rentar mas cajones de estacionamiento con los vecinos o frente al edificio generalmente hay lugar para estacionar otros autos de manera segura, porque están frente a los vigilantes del edificio), además junto hay un estacionamiento que acepta pensiones de autos y camionetas. Excelente Precio / Beneficio. Se vende a $35,192 pesos por m2. El más bajo en la zona. Esta propiedad destaca por contar con un diseño cuidadoso y acabados de primera calidad. Cuenta con closets y cuarto de planchado, además de una sala de estar y un comedor espaciosos, ideales para recibir a familiares y amigos. La cocina equipada garantiza la funcionalidad y eficiencia en la preparación de alimentos. También cuenta con pisos de madera de Ingenieria, que le brindan elegancia. El departamento se encuentra en el primer piso, en un edificio con seguridad privada 24/7, camaras de CCTV brindando tranquilidad y confianza a los residentes. Además, cuenta con un Roof garden de uso común con asador, tarja, baños, amplios espacios y una extraordinaria vista a la ciudad. Esta propiedad se encuentra en la colonia Vértiz Narvarte, la cual ofrece una ubicación privilegiada, con acceso a diversas áreas de interés, a una cuadra de Av. Cuauhtemoc y cómo está ubicado entre el eje 5 sur y el eje 6 sur, tiene poco tránsito vehicular sobre este tramo de Av. Universidad, porque no continúa el flujo vehicular despues del eje 6. Algunos puntos destacados en la zona son el el Centro Comercial Plaza Universidad, Patio Universidad, Supermercados, Cines y el Parque de los Venados. Estas áreas ofrecen una amplia variedad de opciones de entretenimiento, compras y espacios verdes para disfrutar de la naturaleza. Las principales vías de acceso a esta zona incluyen la Avenida Cuauhtémoc, División del Norte y el Eje Central Lázaro Cárdenas, los cuales conectan fácilmente con otras áreas de la ciudad. Además, la estación del Metro Eugenia se encuentra a pocos pasos y el Metrobus que corre sobre Av. Cuauhtemoc, facilitando el transporte público para los residentes. En resumen, este departamento en venta en Vértiz Narvarte es una oportunidad imperdible para aquellos que valoran la comodidad, la seguridad y la cercanía a áreas de interés en la Ciudad de México."

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247