Avenida 4

Descripción

Excelente edificio en venta con flujo de ingresos comprobado y 100% de ocupación en los últimos 3 años. Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día en una zona con alta demanda de hospedaje. Ubicado estratégicamente a minutos de recintos que reciben miles de visitantes cada semana como el Foro Sol, Palacio de los Deportes, Autódromo Hermanos Rodríguez y el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. 📍 Ubicación: Av. 4 y Av. 5, Col. Ignacio Zaragoza, CDMX Características del inmueble 631 m² de construcción 162 m² de terreno 9 departamentos independientes de 65 m² cada uno Cada departamento cuenta con: 2 recámaras, 1 baño, sala-comedor y cocina Extras 2 lugares de estacionamiento Azotea con potencial para roof garden o área común de alto valor Instalaciones funcionando al 100% (agua, luz y gas) Modelo de ingresos 50% renta temporal (Airbnb) – visitantes de eventos y conciertos 50% renta a largo plazo – familias con contratos anuales Ubicación con excelente conectividad: metro, metrobús, transporte público constante y acceso directo a avenidas principales. ✨ Una propiedad que combina plusvalía, alta demanda y flujo de ingresos constante. 📞 ¡Contáctanos para más detalles o agenda tu visita!

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247