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Descripción

AMÉ 34 es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos con 3 modelos distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo. Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, AMÉ 34 combina conveniencia y elegancia. Los departamentos cuentan con acabados de lujo, incluyendo pisos de mármol travertino, mesetas de granito en la cocina y mármol en los baños, carpintería de alta calidad y preparación para aire acondicionado AMÉ 34 ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más valoradas de Mérida, con un diseño que prioriza el bienestar y la calidad de vida- Información del desarrollo: •Ubicación: Montés de Amé •Número de unidades: 24 Departamentos •Construcción: Desde50m2 •Entrega: Diciembre 2026 •Precios: Desde $2,690,000pesos 1 REC •EQUIPAMIENTO: Pisos de mármol, madera en puertas, cocina y closets, cancelería negra, calentador y parrilla eléctrica, fijo de cristal templado en baño. •AMENIDADES: Puerta de acceso, Área de espera para visitas, Alberca, Coworking, Gimnasio, Rooftop con área de asador, Shut de basura, Elevador, Circuito cerrado en áreas comunes, estacionamiento privado, acceso controlado, , garantizando seguridad y confort para sus residentes Descripción de los modelos Modelo PICO PRECIO $2.995,000 #202 |1 Recámara + Flex |60/64m2 Sala Comedor Cocina Área de lavado 1 Recámara 2 Baños completos (1 de ellos para visitas) Estudio Flex Terraza 1cajón estacionamiento Descripción de los modelos Modelo LOMA PRECIO $2.690,000 1 Recámara |50m2 Sala Comedor Cocina 1/2 Baño visitas Área de lavado 1Recámara 1Baño completo Terraza Bodega 1Cajón estacionamiento FORMAS DE PAGO: •Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) •Enganche:30% (10% en promesa |10% En 18 meses |5% Mes 6 |5%Mes 12) Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio. •Cuota de mantenimiento: $50Pesos por m2 *•Fondo de reserva: $5,000Pesos Avisos* La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes dela escritura.*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos ,aranceles notariales y legislación fiscal aplicable-

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247