Exclusivo departamento de 3 Recamaras con Cercanía a Polanco

Descripción

Este moderno y exclusivo departamento se encuentra en una ubicación privilegiada en la Colonia Granada, una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México. Con una excelente conexión con Polanco, este inmueble te ofrece la comodidad de vivir cerca de importantes áreas comerciales, culturales y de entretenimiento, lo que te permitirá disfrutar de lo mejor de la ciudad. Características del departamento: • Superficie: Amplio y bien distribuido, con una superficie de [m²] (dependiendo del departamento). • Habitaciones: 2 o 3 recámaras (dependiendo del modelo), con excelentes acabados, ventanas grandes que permiten una excelente entrada de luz natural y vistas panorámicas. • Baños: 2 baños completos (en algunas unidades con acabados de lujo). • Cocina: Cocina integral equipada con electrodomésticos de alta gama. • Sala y Comedor: Espacios abiertos que brindan una sensación de amplitud, perfectos para convivir con la familia o recibir visitas. • Estacionamiento: Espacio de estacionamiento para [número de autos]. • Amenidades: Algunas unidades incluyen acceso a gimnasio, alberca, salón de eventos, área de juegos infantiles, entre otras. Ubicación y cercanía con Polanco: Este departamento se encuentra a pocos minutos de Polanco, una de las zonas más exclusivas y sofisticadas de la ciudad. Gracias a su cercanía con las principales arterias viales como el Periférico y el Paseo de la Reforma, tendrás fácil acceso a los mejores restaurantes, tiendas de lujo, museos y centros de negocios. Zonas de interés cercanas: • Parques y Áreas verdes: Como el Parque de la Mexicana, el Parque Lincoln y el Bosque de Chapultepec, ideales para actividades al aire libre. • Museos y Cultura: El Museo Tamayo, el Museo de Arte Moderno, y el Auditorio Nacional están a corta distancia. • Centro Comercial: Antara Polanco, con tiendas de marcas internacionales, restaurantes gourmet y entretenimiento. • Restaurantes y Vida Nocturna: La zona ofrece una variada oferta gastronómica y bares de renombre. • Servicios: Hospitales, escuelas de prestigio y centros comerciales de alto nivel. Este departamento en la Colonia Granada ofrece la combinación perfecta de confort, modernidad y ubicación estratégica, siendo ideal para aquellos que buscan disfrutar de lo mejor de la Ciudad de México con la comodidad de estar cerca de Polanco y sus principales atractivos. Amenidades: Gimnasio, Salón de Usos Múltiples, Salón de Juegos, Coworking, Pet Zone, Doble Acceso Controlado, CCTV, Área de Comercio, Acceso Controlado, Beer Garden, Roof Garden, Zona de Lectura y Ludoteca. Medidas: -Área Privativa: 109.43 m2 -Terraza: 3.82 m2 -Superficie Total: 109.43 m2 2 recámara, 2 Baños, 2 Estacionamientos. Formas de pago: Crédito y recursos propios Gastos: -Agua: El costo del recibo de agua es con base a los hábitos de consumo. -Luz: El costo del recibo de energía eléctrica es con base a los hábitos de consumo. Calidad ambiental: -Muy buena luminosidad gracias a la gran cantidad de ventanas con las que cuenta. Descripción del edificio: -Nuevo -Cuenta con seguridad. - Elevador Entrega: -Entrega inmediata. - Actualmente se encuentra deshabitado. -La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otros aspectos a destacar de la propiedad: -Tecnologías modernas en el ámbito de las instalaciones. -Acabados modernos y de alta calidad. -Clóset empotrado amplio en cada una de las habitaciones.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247