Departamento en venta a unos pasos de Reforma, Circuito Interior y Mariano Escobedo

Descripción

Departamento Remodelado en Cuauhtémoc | Ideal para Vivir o Invertir Ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de renta en la CDMX 📍 💰 $5,770,200 | 96 m² Excelente precio por m² para la zona considerando ubicación, remodelación total y potencial de renta. 🌞 Iluminación natural y espacios amplios Departamento con excelente entrada de luz y distribución funcional. Acabados de alta calidad: Castell, Teka y porcelanato premium. ✔ Recibidor ✔ Cocina integral abierta ✔ Área de lavado independiente ✔ Baño completo para visitas ✔ Recámara principal muy amplia (cabe cama king + sofá) con vestidor y baño completo ✔ Recámara secundaria amplia con clóset 🔁 Opción de adaptar una tercera recámara o sala de TV 🌿 Posibilidad de construir terraza techada (el propietario la realiza) 🏢 Edificio totalmente renovado Aunque es un edificio con historia, fue remodelado integralmente: ✔ Instalaciones hidráulicas nuevas ✔ Instalación eléctrica nueva ✔ Sistema sanitario nuevo ✔ Cancelería y pisos nuevos ✔ Elevador ✔ Cisterna ✔ Dictámenes estructurales positivos Cumple con normativa urbana actual. Es un edificio sólido, actualizado y listo para habitar o rentar. 🔐 Amenidades y seguridad ✔ Roof top común ✔ Vigilancia 24/7 ✔ Circuito cerrado ✔ Bodega ✔ 1 cajón techado (modalidad común en la zona) *En colonias como Cuauhtémoc, el estacionamiento no fijo es estándar del mercado y no afecta su potencial de renta ni reventa. 📈 Ideal para inversión (Airbnb o renta tradicional) Por ubicación y metraje, tiene alto potencial en plataformas tipo Airbnb 🏡✨ Zona con demanda constante por cercanía a corredores corporativos, turísticos y culturales. Este no es solo un departamento: Es ubicación, conectividad, seguridad estructural y plusvalía. 📲 Agenda tu cita hoy mismo. Las propiedades bien ubicadas y bien valuadas en esta zona no permanecen mucho tiempo disponibles. *las imágenes pueden haber sido retocadas con IA para su mejor comprensión del espacio, no se alteró la distribución ni iluminación del inmueble.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247