CALZADA VALLEJO

Descripción

Edificio Comercial en VENTA con potencial para oficinas, coworking, laboratorio, consultorios médicos o escuela de capacitación o idiomas. Tiene una ubicación privilegiada, ya que se encuentra en una zona de alto flujo comercial y excelentes conexiones de transporte público, incluyendo la estación de Metrobús Coltongo a unos pasos, lo que genera fácil acceso de trabajadores y clientes. Este edificio consta de tres niveles y ofrece espacios flexibles de diferentes tamaños en cada nivel, lo que permite una fácil adaptación según las necesidades de su futuro propietario, ya sea para uso comercial, o bien habitacional o mixto ya que el predio tiene USO DE SUELO “HM/8/30/Z” IDEAL PARA DESARROLLADORES. METRAJE DE CONSTRUCCIÓN POR NIVEL: Nivel 1 - PLANTA BAJA: 347m2 —>Recepción, auditorio, sala de juntas y almacén Nivel 2 - 259m2 —> Oficinas Nivel 3 - 347m2 —> Área de laboratorio Nivel 4 - 49.60m2 —> Área de cocina, cafetería GENERALES: Elevador y escaleras Auditorio 8 Privados más área de laboratorio 2 bodegas 12 baños Antigüedad: 11 años VIALIDADES: -Paralelo al Eje Central Lázaro Cárdenas -Perpendicular a Avenida Insurgentes -A 5 min del Hospital Juárez de México -Metrobús Coltongo

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247