Carr. Mexico Toluca

Descripción

• Localizado al poniente de la Ciudad de México y ubicado privilegiadamente entre Santa Fe, Bosques de las Lomas y Vista Hermosa, con las mejores vialidades y accesos. • 5 niveles y 7,192 m2 rentables para Oficinas de la mejor calidad y Planta Baja con espacios para servicios. • Superficie Total de Construcción 12,871m2. • Estacionamiento compuesto por 3 niveles con una capacidad de 217 automóviles interiores y 11 automóviles en exterior de Planta Baja con self service y valet parking. • Planta Baja diseñada para alojar una serie de servicios creando un espacio dinámico y emocionante rodeado de terrazas. • Las Fachadas exteriores del edificio se componen de cristales dobles con características de aislamiento acústico y térmico, combinados con una impresionante fachada de piso a techo dándole al conjunto una fuerte presencia dentro del contexto urbano pero también una estética única y atemporal. • Como toque final agregamos un tótem para colocación de anuncios y canopy de acceso peatonal el cual se ensambla al edificio con la intención de atraer a potenciales clientes. • Plantas Libres con excelentes dimensiones y proporciones • Accesos y Salidas diseñadas para un óptimo funcionamiento y aprovechamiento de las vialidades • Diseño Vanguardista • Iluminación de Áreas Rentables 360° • Fachadas de Cancelería con Aislamiento Térmico y Acústico • Automatización y control de Accesos • Vigilancia Permanente con sistema de CCTV y grabación 24/7 • Amplio Estacionamiento con Valet Parking • Bodegas disponibles • Estacionamiento para bicicletas • Planta de Emergencia para áreas comunes • Tarifa Eléctrica en Media Tensión • 2 elevadores, cada uno con capacidad para 13 pasajeros (1000kg) • Transformador 1000 kva • Planta de emergencia para areas comunes • Cisterna de Agua potable y PCI celda principal de 118,000 litros y secundaria de 74,000 litros. • Cisterna de Agua pluvial de 101,000 litros. • Bombeo de Agua Potable hacia tinacos, sistema duplex. • Equipo vs. Incendio Eléctrico-Diesel-Jockey. • Aire Acondicionado, con fuente de refrigeración por sistema de agua helada enfriada por aire, que se compondrá de 6 unidades modulares, mismas que se instalarán de acuerdo a necesidades del edificio. • Ventilación pisos con unidad de extracción de aire y unidad de inyección de aire. • Ventilación mecánica para estacionamientos.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247