Cercanía de Lomas de Tecamachalco

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Lomas de Tecamachalco. Propiedad con 3 departamentos independientes (Triplex) actualmente rentados, generando flujo inmediato. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de renta. ✔️ Contratos de arrendamiento individuales ✔️ Inquilinos solventes y formales ✔️ Administración externa activa ✔️ Mantenimiento impecable ✔️ Documentación en orden También ideal para familias que buscan vivir juntas con independencia. CARACTERÍSTICAS GENERALES: • Terreno: 384 m² • Construcción: 789 m² • 3 departamentos (uno por nivel) • Accesos independientes • Medidores y tanques de gas individualizados • Estacionamiento para 3 autos (portón eléctrico) • Cisterna de 15,000 L • Caseta de vigilancia frente al inmueble. ✨ ACABADOS • Mármol en pisos y baños • Carpintería en caoba (puertas y closets) • Remodelación reciente en las 3 unidades DISTRIBUCIÓN: Nivel Jardín (165 m²) • 1 recámara con salida a jardín privado • Estancia y comedor • Cocina completa + alacena • Baño completo • Cuarto de lavado • Cuarto y baño de servicio • Bodega Planta Baja (250 m²) • 3 recámaras con walking closet y baño • Sala y comedor amplios • Antecomedor • Cocina + alacena • Cuarto de lavado y patio • Cuarto y baño de servicio Planta Alta (203 m²) • 2 recámaras con walking closet y baño • Sala y comedor amplios • Antecomedor • Cocina + alacena • Balcones frontal y trasero • Cuarto de lavado y patio • Cuarto y baño de servicio

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247