Cercanía de Polanco I Sección

Descripción

**TRATO DIRECTO CON PROPIETARIO** Descripción del Departamento: Descubre la elegancia en cada rincón de este excepcional departamento de 168 m2 en una de las zonas mas comodas de Polanco. -Cuenta con dos recamaras y dos baños completos, una en la planta baja y la principal en la planta alta con terraza frontal techada de 15m2 y baño completo dentro de la recamara. -Amplia área de Sala* con vista panorámica frontal y balcon. -Cocina integral 100% madera, con electrodomesticos marca Viking, cubiertas de cuarzo y doble tarja de acero inoxidable. -Ambos baños con canceles de vidrio templado de 8mm, cubiertas de granito, doble lavabo en el recamara principal y sanitarios de porcelana. -Todo el departamento se remodeló en 2017, se cambiaron alfombras y pisos de duela por pisos de porcelanato, así como todas las tuberias de cocina y baños. -Closets modulares en ambas recamaras marca IMOR. -Aire Acondicionado y Calefacción independiente (Mini-Splits) en todas las áreas. -Sistema de Alarma Adicionalmente con : *Lavandería y Área de Boiler interna. *Persianas Blackout Hunter Douglas en todas las áreas. *Dos cajones de estacionamiento (descritos en Escritura) *Bodega de 5m2 Ubicación de Prestigio: Estratégicamente situado a unos pasos de Homero y Ejercito Nacional, este departamento te brinda acceso privilegiado a Colonia Polanco, ubicado en una calle de poco tránsito y poco ruido. Comodidades Extraordinarias: Condominio consta de dos torres, con 15 departamentos cada una, contando con accesos peatonales y elevadores independientes, sistema hidroneumatico y cisterna de más de 20,000 litros, instalación acometida para principales proveedores de TV* (Telmex, Izzi, Totalplay, Sky). Además, este condominio ofrece seguridad las 24hrs del día, acceso biometrico peatonal y con control remoto al estacionamiento, cuenta con un jardin interior, áreas comunes de lujo y un salón de usos múltiples en su último piso.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247