Cercanía de Viaducto Piedad

Descripción

Edificio en Venta | Zona Centro Sur CDMX – Ideal para Inversionistas Excelente oportunidad de inversión en la zona centro-sur de la Ciudad de México, una de las áreas con mayor crecimiento y conectividad. Ubicado en esquina, este edificio moderno ofrece una combinación perfecta entre rentabilidad, ubicación y plusvalía. ⸻ 📍 Ubicación Privilegiada Conectado con las principales vías de comunicación: Viaducto, Av. de los Talleres, Calz. de Tlalpan, además de acceso cercano a Metro y Metrobús, lo que garantiza una alta demanda de arrendamiento. ⸻ 🏠 Características del Edificio • Edificio de 8 años de antigüedad • 4 departamentos, cada uno de 90 m², todos exteriores y con balcón • Área social luminosa con acceso a balcón • Cocina integral abierta, con excelente ventilación • Área de lavado independiente • 2 baños completos con ventilación natural • 2 recámaras amplias, la principal con walking clóset y baño privado • 1 cajón de estacionamiento (compartido con un vecino) • Roof Garden compartido con vista abierta • Local comercial exterior de aprox. 16m² con baño y cajón de estacionamiento ideal para renta adicional ⸻ ⚙️ Equipamiento • Gas LP • Cisterna e hidroneumático • Circuito cerrado de seguridad ⸻ 💼 Ideal para inversionistas • Posibilidad de ingresos por renta habitacional y comercial • Edificio en excelente estado de conservación • Zona con alta demanda y plusvalía creciente ( EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN TRÁMITE DE RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO) 3 departamentos se encuentran actualmente rentados. ⸻ Aprovecha esta excelente oportunidad en una ubicación estratégica de la CDMX. 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247