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DAKOTA

Departamento en Venta en Napoles


MXN 27,500,000

Características

Superficie

Superficie 198m²


Sup. Cubierta

Sup. construida 520m²


Descripción

¡Qué emocionante oportunidad de inversión! La descripción del edificio en la colonia Nápoles suena muy prometedora. Aquí hay un resumen de los puntos clave de la propiedad: Referencias cercanas: Cerca de Río Becerra, entre Periférico e Insurgentes Sur Características del Edificio Terreno: 198 m² Construcción: 520 m² Niveles: 3 (planta baja y dos niveles adicionales) Uso de suelo: Habitacional, comercial y de servicios Estacionamiento: No cuenta con estacionamientos Condición Actual Estado: Actualmente está rentado, pero disponible para la venta sin problemas. Puntos a Considerar para la Inversión Ubicación Estratégica: La colonia Nápoles es conocida por su excelente conectividad y proximidad a importantes avenidas como Periférico e Insurgentes Sur, lo que puede atraer tanto a inquilinos residenciales como comerciales. Versatilidad en el Uso de Suelo: El uso de suelo mixto (habitacional, comercial y de servicios) ofrece múltiples posibilidades para su aprovechamiento y desarrollo, lo que aumenta su atractivo para distintos tipos de inversionistas. Estado de Renta Actual: Aunque está rentado, la disponibilidad para la venta inmediata permite una transición relativamente sencilla para el nuevo propietario. Falta de Estacionamientos: La ausencia de estacionamientos podría ser un factor a considerar dependiendo del perfil de los potenciales inquilinos o compradores, pero la ubicación céntrica podría mitigar este inconveniente debido a la accesibilidad de transporte público y otros servicios cercanos.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247



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