Fracc Las playas

Descripción

EN VENTA HOTEL SANTA CATALINA!!! GRAN VIA TROPICAL, FRACC. LAS PLAYAS. ACAPULCO, GRO HOTEL DE 78 HABITACIONES. ES UN HOTEL HISTORICO CONSTRUIDO EN 1945, ORIGINALMENTE PROPIEDAD DE LOS SEÑORES ASUNSULO, FAMILIARES DE LA ACTRIZ DOLORES DEL RIO, POSTERIORMENTE FUE ADQUIRIDO POR DON PEDRO RODRIGUEZ, PADRE DE LOS PILOTOS DE AUTOMOVILES FORMULA UNO, PEDRO Y RICARDO RODRIGUEZ. AL MORIR PEDRO EN EL GRAN PREMIO DE ALEMANIA SIENDO PILOTO TITULAR DE PORSCHE, LOS RODRIGUEZ VENDEN EL HOTEL A SUS ACTUALES PROPIETARIOS EN 1947. LA DIMENSION DEL PREDIO ES DE 8,433 mts 2 NUESTRAS HABITACIONES SE DIVIDEN EN 3 CLASIFICACIONES: ESTANDAR, JUNIOR Y MASTER SUITE PARA ACOMODAR DE 2 HASTA 7 PERSONAS. EL AREA CUENTA CON TRES CONSTRUCCIONES, EL EDIFICIO DEL HOTEL CON CUATRO NIVELES, UN EDIFICIO DE BUNGALOWS DE DOS NIVELES, Y UN EDIFICIO A LA ENTRADA DEL HOTEL CON OFICINAS CON DOS PISOS Y ZONA DE BODEGA EN LA PLANTA BAJA. SE CUENTA CON UN AMPLIO ESTACIONAMIENTO EN EL QUE SE PUEDEN ACOMODAR HASTA 5 CAMIONES TURISTICOS, ADEMAS CONTAMOS CON AREA TECHADA PARA 10 AUTOMOVILES Y ESPACIO PARA QUE SE ESTACIONEN EN LOS ALREDEDORES. CANCHA DE TENNIS Y CANCHA DE PADDLE TENNIS ALBERCA CON BAÑOS DE HOMBRES Y MUJERES CON REGADERA. AREAS VERDES, AREA DE JUEGOS INFANTILES, ACCESO PARA MINUSVALIDOS HASTA EL AREA DE LAS CANCHAS Y LA ALBERCA. DOS MESAS DE CARAMBOLA Y TRES DE POOL ELEVADOR PARA 3 PERSONAS AREA DE RECEPCION Y LOBBY CON BAÑOS AREA DE RESTAURANTE TECHADO AREA DE LAVADO, TENDIDO Y BODEGAS GENERALES. LA GRAN MAYORIA DE LAS HABITACIONES CUENTAN CON UN BALCON CON VISTA, YA SEA AL CLUB DE YATES, A LA ISLA DE LA ROQUETA Y A LAS PLAYAS DE CALETA Y CALETILLA, LAS CUALES SE ENCUENTRAN A 400 MTS CAMINANDO DE NUESTRAS INSTALACIONES CONTAMOS CON CISTERNA DE AGUA FRIA DE 150 MTS CUBICOS, DE AGUA CALIENTE 100MTS CUBICOS EN LA ZONA DE ABAJO, ADEMAS CUATRO TINACOS DE 25OO LTS PARA EL AGUA CALIENTE Y DOS CISTERNAS DE 10 MIL LITROS CADA UNA PARA EL AGUA FRIA, UBICADAS EN LA AZOTEA DEL HOTEL. TANQUE ESTACIONARIO DE GAS DE 300 LTS. CONTAMOS CON UNA SUBESTACION DE LUZ QUE NOS AHORRA UN 40% DEL GASTO DE LA LUZ. NUMERO DE HABITACIONES HOTEL 78 HAB DESCRIPCION TIPO DE HABITACIONES DEL HOTEL. ESTE EDIFICIO CUENTA CON AREA DE JARDIN EDIFICIO OFICINAS TRES PISOS, ACTUALMENTE LOS DOS PRIMEROS PISOS SE UTILIZAN COMO LAS OFICINAS DE LA NOTARIA 18 EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO, EXISTE UNA AREA AMPLIA DE BODEGA Y UN PEQUEÑO ESTUDIO CON BAÑO. EL HOTEL Y TODOS SUS ESPACIOS SE PENSARON COMO PARA QUE A FUTURO SE PUDIERA UTILIZAR COMO CASA DE RETIRO PARA ADULTOS MAYORES POR LA CONVENIENCIA DE SUS INTALACIONES Y AMPLIOS ESPACIOS DE ESPARCIMIENTO, YA QUE LA MAYOR PARTE DE LAS SUITES SON DEPARTAMENTO. EL HOTEL SANTA CATALINA ES UN NEGOCIO 100% FAMILIAR, TIENE TODA SU DOCUMENTACION LEGAL EN REGLA, ASI COMO PREDIALES PAGADOS AL 2023. EL USO DE SUELO DEL PREDIO ES HABITACIONAL Y CADA AÑO SE SACA UN PERMISO EN EL AYUNTAMIENTO PARA OPERAR COMO HOTEL, QUE TIENE UN COSTO APROX DE 4 MIL PESOS. CABE SEÑALAR QUE A LA FECHA SE HAN REMODELADO EL 60% DE LAS HABITACIONES, LAS SUITES QUE CUENTAN CON COCINA SE LE HAN INSTALADO ESTUFAS Y REFIRGERADORES NUEVOS PARA LA CONVENIENCIA DE NUESTRA CLIENTELA.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247