Gabriel Mancera

Descripción

Departamento en desarrollo con dos primeros niveles de comercios mixtos en Del Valle Centro, CDMX. Esta es una preventa con entrega programada para 2026. El departamento es parte de un edificio que incluirá comercios y oficinas en los pisos 4 y 5, aumentando la plusvalía de la propiedad. Disfrutarás de amenidades como gimnasio equipado, sky lounge y 2 salones de eventos, en un desarrollo de 34 departamentos distribuidos en 6 niveles. Ubicado en el segundo piso, el departamento interior reduce el ruido externo. Cuenta con acabados de lujo, pisos de madera de ingeniería y áreas húmedas de mármol, incluyendo baños y cocina con encimeras de granito. Con 61 m², ofrece 2 recámaras, la principal con baño privado, y un espacio social abierto con sala, comedor y cocina, esta última con área de servicio para lavadora y secadora. Incluye un estacionamiento. Te invitamos a conocer el departamento muestra en Portales y descubrir su ubicación estratégica cerca de Av. Universidad, Insurgentes Sur, División del Norte y Av. Cuauhtémoc. Una oportunidad de inversión en bienes raíces, con un ROI de 6% en rentas temporales en temporadas bajas y hasta 12% en altas, o una plusvalía anual del 8%, ideal para residencia o renta a largo plazo. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar en metraje y detalles específicos.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247