Gabriel Manceta

Descripción

Estrena departamento práctico y con buenos acabados en el cuarto piso interior del desarrollo Espaciosa estancia para sala y comedor es cómoda y moderna, la cocina abierta se integra y cuenta con área de lavado tipo zotehuela. 2 recamaras la principal cabe cama King Size con burós y con closet tipo vestidor y baño completo y un segundo baño completo que le da servicio a la estancia y a la segunda recámara que tiene closet y en donde cabe cama Queen Size con burós. Acabados de lujo y modernos, buena orientación por lo que es muy iluminado y al ser interior es además muy silencioso. Lista de acabados: Canceles templados en baños de 6 mm. El piso de cocina, estancia y baños es con acabados en mármol infinity de importación, el piso de las recamaras es de madera de ingeniera de 12 mm con pre acabado de 4mm, acabados en muros y plafones con pasta y pintura, puertas de intercomunicación y principal en madera parota de tipo tambor, closets, muebles de baño y cocina en acabado MDF tipo parota, calentador automático Calorex de 120 litros, con encendido WIFI, accesorios eléctricos marca Bticino., accesorios de baño acabado cromo marca gravita y Helvex, muebles de baño marca cato o similar en Castel, puertas de intercomunicación en madera de 6mm tipo parota, cocina integral con equipos de acero inoxidable, marca Mabe y cubierta de granito San Gabriel. Edificio de tan solo 10 departamentos con elevador y roof garden común. Residencial Mancera Mil59 características de áreas comunes: 1.- elevador de pasajeros Otis para 6-8 personas con batería de respaldo en caso de emergencia. 2.- sistema de bombeo para agua potable con hidroneumático de 2 hp. 3.- planta de emergencia para áreas diversas (luces de emergencia en sótanos, portón eléctrico, interfono, ctv., bombas) alimentada con gas LP y elevauto. 4.- almacenamiento de gas tipo LP. (tanque estacionario). 5.- vigilancia 24 horas con caseta de vigilancia. 6.- sistema de circuito cerrado de televisión en sótano, PB, azotea. 7.- roof garden común en azotea con baño y área de lavado (tarja) y barra. 8.- el acceso y circulación en sótano y PB es con rampas de concreto. 9.- bodega de servicio para limpieza y basura. 10.- acceso controlado al edificio tipo interfon tipo conserje. 11.- fachada principal con terminados en concreto aparente de bajo mantenimiento con inserciones en lajas y maderas. 12.- almacenamiento de agua potable en sótano con capacidad de 30,000 litros. 13.- escaleras de acero estructural forradas con mármol santo tomas. 14.- vestíbulos de entrepiso de concreto forrados con mármol santo tomas. 15.- impermeabilizante en azotea prefabricado de 4 mm y 5 años de garantía 16.- acabados en azotea con porcelanatos y mármol santo tomas en pisos y pasta para exterior en muros. 17.- cancelería de aluminio de 3 pulgadas en fachadas interiores. 18.- bodegas y jaula de colgar distribuidas en sótano y azotea. 19.- el sistema constructivo es a base de un cajón de cimentación a 4.5 ml de profundidad y muros de concreto desde sótano 1 hasta nivel 6, confinado con muros de carga en los entrepisos. ¡Conócelo! Excelente como inversión, puedes rentarlo en $25,000 aproximadamente Magnífica ubicación en la Del Valle Centro cerca de todo.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247