Guillermo Prieto

Descripción

✨ PH con terraza privada y vistas espectaculares en San Rafael 🏙️🌇 ¿Buscas vivir o invertir en una de las colonias con más crecimiento y ubicación estratégica de la CDMX? Este increíble Penthouse (PH1) en Guillermo Prieto 26, Col. San Rafael lo tiene TODO 🔥 💰 Venta: $5,500,000 💸 Renta: $32,000 (mantenimiento incluido) 📍 A solo 2 cuadras del Parque del Monumento a la Madre 🏡 Características principales: ✨ 105 m² totales (75 m² habitables + 35 m² de terraza privada) 🛏️ 1 recámara con clóset (en segundo nivel) 🛁 2 baños completos 🚗 1 lugar de estacionamiento 📦 Bodega incluida 🌿 Terraza privada con acceso independiente 🌇 Lo que lo hace único: 🔹 Recámara interior = máximo silencio y descanso 😴 🔹 Terraza con vista abierta al skyline de Reforma + cúpula de iglesia ⛪✨ 🔹 Espacios bien distribuidos en dos niveles 🔹 Acabados de calidad (madera de ingeniería) 🪵 🔹 Edificio boutique (solo 8 departamentos) 🏢 ⚙️ Equipamiento y extras: 🔥 Cocina equipada con horno 💧 Gas natural + calentador de gas 🧺 Área de lavado 🪟 Persianas incluidas 🛗 Elevador 🐾 Pet friendly (mascotas pequeñas) 📍 Ubicación privilegiada: 🚶‍♂️ Cerca de transporte público 🏫 Escuelas 🛒 Supermercados 🛍️ Plazas comerciales 📌 Listo para habitar de inmediato (ya desocupado) 📄 Requisitos de renta: ✔️ 1 mes de depósito ✔️ Fianza inmobiliaria ✔️ Aval con propiedad ✔️ Preferencia contratos de 1 año o más 💡 Ideal para quienes buscan un espacio único, con privacidad, vistas increíbles y excelente ubicación, ya sea para vivir o invertir 📈 📩 Contáctame para agendar visita o recibir fotos Si quieres, también te hago una versión más corta para redes o una tipo anuncio premium 😉

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247