Industrial

Descripción

Terreno con Proyecto. Excelente para inversionistas y desarrolladores. El proyecto consta de una torre de 4 niveles con 10 Town Houses, constará de un elevador que dará acceso a los vestíbulos que se encuentran en cada dos niveles, haciendo un total de cuatro niveles, el estacionamiento ubicado en semi sótano. En azotea se encuentra un área de tendido independiente. Tendrá una cisterna con una capacidad de 47,385.00 m3, y dos tanques elevados en la azotea con una capacidad de 2500lts. Contará también con un sistema alternativo de recuperación de aguas pluviales aprobado por el Sistema de Aguas del a Ciudad de México con una cisterna con capacidad de 47,385.00 m3. El edificio se realizará con una estructura de concreto, a base de muros de concreto armado, muros descarga, columnas y trabes de concreto armado, losas de vigueta y bovedilla, losas macizas de concreto armado y losa de cimentación. Conforme a los planos estructurales. Las instalaciones hidrosanitarias se harán con tubería de cpvc las hidráulicas y en pvc las sanitarias. Todos los muebles de los baños serán del tipo ahorradores según las normas. La instalación eléctrica será en poliducto y estará ahogada en la losa, los cables se indican en los planos eléctricos. Contará con tubería para recibir líneas telefónicas, de interfón y cablevisión. Para la instalación de gas se contará con dos tanques generales con capacidad de 5,000 litros y en su salida contará con medidores de cada departamento para la verificación de su consumo. INFORMACION GENERAL: Tipo de obra: Obra Nueva Zonificación: Habitacional, 20 % de área libre, 4 niveles, densidad A (1 Viv. c*) Superficie máxima de construcción permitida S.N.B. 1422.29 m2. Superficie del predio: 323.75 m2. Superficie de desplante del proyecto: 259.00 m2. Área libre: 64.75 m2 La superficie de demolición: 620.00 m2. Cubicación de excavación: 1744.84 m2. PROYECTO: Número de viviendas: 10 townhouses. Superficie total construida por cada departamento incluyendo balcones. Town House 101: 95.39 m2 + 18.37m2depatio uso exclusivo. Town House 102: 87.83m2 + 2.98 m2 de terraza. Town House 103: 88.62m2 + 2.98 m2 de terraza. Town House 104: 89.28 m2 + 2.98 m2 de terraza. Town House 105:100.62m2 + 9.19 m2 de patio de uso exclusivo. Town House 201: 94.03m2 + 2.97m2 de terraza. Town House 202: 86.46 m2 + 2.98 m2 de terraza. Town House 203: 87.26 m2 + 2.98 m2 de terraza. Town House 204: 87.91 m2 + 2.98 m2 de terraza. Town House 205:103.62m2 + 9.19 m2 de patio de uso exclusivo. Metros cuadrados vendibles: 978.61 m2 Se cuentan con permisos y licencias. PAPELES EN REGLA PRECIO: $9,150,000.00 M.N. * La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. •Precio sujeto a cambios sin previo aviso. •El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247