INSURGENTES SUR 1425

Descripción

Departamento en venta – Loft de lujo en Insurgentes Sur | Piso 19 | Vista panorámica espectacular Ubicado en una de las zonas más céntricas y mejor conectadas del sur de la Ciudad de México, este exclusivo loft en el piso 19 destaca por su altura, diseño contemporáneo y vistas imponentes de 180° que lo convierten en un espacio verdaderamente único en la zona. Con 125 m² totales —105 m² de superficie más 20 m² distribuidos en dos tapancos perfectamente diseñados— este departamento aprovecha al máximo su altura de 4.20 m para crear áreas adicionales funcionales, elegantes y con gran sensación de amplitud. Distribución y diseño interior Estancia amplia y luminosa con una vista panorámica de 180°, equipada con cortinas eléctricas para regular la entrada de luz. Cocina integral abierta de diseño, con electrodomésticos Smeg, cubierta de Silestone by Cosentino y piso de madera Tekno-Step. Baño completo de visitas con acabados premium. Tapanco de 12 m² ubicado sobre la cocina, completamente abierto al área social. Perfecto como estudio, home office, zona creativa o cuarto de visitas ocasional, manteniendo el concepto loft sin cerrar la distribución. Recámara principal muy amplia, con vestidor, baño en suite y un tapanco integrado de 8 m², ideal como sala de estar y espacio adicional de almacenamiento. Características adicionales Dos amplios cajones de estacionamiento no enfrentados, Bodega privada junto a los estacionamientos, Área de lavado independiente, Dos sistemas de aire acondicionado para confort durante todo el año y Baño principal equipado con sanitario automático TOTO. Edificio construido en 2017; departamento remodelado en 2019 con acabados de alta gama. El edificio cuenta con Seguridad y recepción 24/7, Valet parking independiente con costo, Gimnasio perfectamente equipado, Sauna y regaderas, Planta tratadora de agua, Sistema contra incendios en áreas comunes. El departamento está en excelente estado, con acabados premium, totalmente amueblado y decorado por diseñador de interiores, y se entrega en perfectas condiciones de pintura y acabados. El departamento se encuentra actualmente alquilado, puede mostrarse en cualquier momento, y está disponible para entrega 30 días después de la firma del contrato de compraventa.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247