Exclusivo Departamento en San Jose Insurgentes

Descripción

Este exclusivo departamento se encuentra en una de las mejores ubicaciones de la ciudad, en una zona tranquila y de alta plusvalía, con acceso inmediato a importantes avenidas, centros comerciales de lujo, escuelas de renombre y parques recreativos. La propiedad ofrece un diseño moderno y elegante, con acabados de la más alta calidad que brindan confort y distinción. Con una distribución amplia y funcional, este departamento cuenta con tres recámaras, cada una con armarios empotrados y ventanales de piso a techo que permiten una excelente entrada de luz natural. La recámara principal dispone de un walk-in closet y un baño privado con acabados de lujo, como mármol en los pisos y paredes, regadera tipo lluvia y lavabos dobles. La sala y comedor están perfectamente integrados en un solo ambiente, ofreciendo un espacio ideal para el esparcimiento familiar y social. Los acabados en pisos de madera natural aportan calidez, mientras que las paredes lisas y las molduras modernas resaltan el diseño contemporáneo. La cocina es de concepto abierto, equipada con electrodomésticos de alta gama, barra de granito y gabinetes de madera fina, ofreciendo tanto funcionalidad como estilo. El departamento incluye un área de lavado independiente y un pequeño cuarto de servicio con baño completo. Además, cuenta con un balcón que ofrece vistas panorámicas de la ciudad y permite disfrutar de un ambiente relajante. Medidas: -Área Privativa: 210.86 m2 -Balcón: 18.55 m2 -Bodega: 6.44 m2 Metros Totales: 236 m2 3 Recámaras, 1 Recamara de Servicio, 3.5 Baños, 3 Estacionamientos, 1 Bodega Formas de pago: Crédito y recursos propios Gastos: -Agua: El costo del recibo de agua es con base a los hábitos de consumo. -Luz: El costo del recibo de energía eléctrica es con base a los hábitos de consumo. -Mantenimiento: $ 5,400.00 Calidad ambiental: -Muy buena luminosidad gracias a la gran cantidad de ventanas con las que cuenta. Descripción del edificio: -Nuevo -Cuenta con seguridad. - Elevador Entrega: -Entrega inmediata. - Actualmente se encuentra deshabitado. -La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otros aspectos a destacar de la propiedad: -Tecnologías modernas en el ámbito de las instalaciones. -Acabados modernos y de alta calidad. -Clóset empotrado amplio en cada una de las habitaciones. Descripción de la colonia: La colonia San José Insurgentes es una zona residencial y tranquila ubicada en el corazón de la Ciudad de México, en la alcaldía Benito Juárez, una de las áreas más demandadas y cotizadas de la capital. Esta colonia se caracteriza por su ambiente de barrio, donde la vida cotidiana se mezcla con la cercanía a importantes avenidas y centros de actividad de la ciudad. San José Insurgentes cuenta con una ubicación estratégica, pues está bien conectada mediante el transporte público, como el metro (línea 12, estación Insurgentes Sur), y importantes vías de comunicación, como la Avenida Insurgentes, lo que facilita el acceso rápido a otras zonas clave de la ciudad. Esta cercanía a grandes avenidas le permite estar a minutos de áreas comerciales, culturales y de entretenimiento, sin perder la tranquilidad de un vecindario residencial. El área es conocida por sus calles amplias, arboladas y bien cuidadas, lo que crea un ambiente relajado y seguro. En su mayoría, la colonia está compuesta por casas familiares de estilo tradicional y modernos departamentos que se integran perfectamente al entorno. A lo largo de sus calles, se pueden encontrar varias tiendas de cercanía, cafeterías, restaurantes locales, y pequeños comercios que brindan un toque de vida local, sin que la zona pierda su carácter residencial. Uno de los atractivos de San José Insurgentes es la cercanía con espacios verdes, como el Parque de los Venados y el Parque de la Bola, que ofrecen áreas recreativas y deportivas para sus habitantes. Además, la colonia tiene acceso a escuelas, hospitales y otros servicios de primera necesidad, lo que la convierte en una opción atractiva para familias que buscan comodidad y seguridad. La colonia mantiene un perfil tranquilo y tradicional, pero su proximidad a zonas comerciales y culturales como la colonia del Valle y la zona de Insurgentes Sur la hace muy conveniente para quienes desean vivir en un lugar apacible, pero con todas las comodidades urbanas a la mano. ¡Tú hogar te espera! Agenda cita Ya

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247