Lázara Cárdenas

Descripción

Oficina en importante zona de San Pedro, Garza García. Ubicada en Nivel 2. Altura 5.5 m, en Obra Gris (Opción de construir Mz de 134 m2 e incluir acabados) Área: 372.5 m2 Renta: $149,000 + IVA Mantenimiento: $20,301.25 + IVA Cajones de estacionamiento exclusivo: 17 Cajón Extra: $3,000 / mes + IVA Bodega (8m2): $3,000 / mes + IVA GENERALES EDIFICIO • 11,500m2 de área neta rentable en 13 pisos. • 4 elevadores de alta velocidad; 1 de ellos de carga. • 8 niveles de estacionamiento con iluminación atenuable, extracción de CO2 e inyección de aire nuevo. AMENIDADES • Jardín recreativo con restaurante exclusivo para inquilinos. • Comedor climatizado en sótano exclusivo para inquilinos, con cocineta y baños. • Terraza común sobre Lázaro Cárdenas. • Cafetería para inquilinos en el piso más alto del edificio (Nivel Ejecutivo) que incluye: o Comedor y terraza con servicio de restaurante. o Salón polivalente para juntas, capacitaciones, eventos y conferencias disponible para uso de inquilinos. SEGURIDAD • 62 cámaras de vigilancia. • 2 centros de control y monitoreo. • Accesos controlados por plumas de proximidad y guardias de seguridad. SISTEMA CONTRA INCENDIO — Escalera presurizada. — Rociadores y detección de calor en áreas comunes y preparación en privativas. — Cisterna con capacidad de 120 m3 . — Planta de emergencia. FACHADA — Fachada acústica similar a sensación de biblioteca. — Fachada DuoVent reflectivo para reducción de cargas térmicas al interior. ÁREA COMÚN — Baños comunes por piso con acabados en mármol. — Áreas comunes climatizadas. — Espacio para colocación de antenas. — Cisterna para consumo ininterrumpido por 2 días. — Subestacion. BODEGAS — De 6 a 8 m2, preparadas con ventilación y detección de calor. ¡Contáctanos para mayor información!