Mz. 001

Descripción

ESP.- EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA DE TRES HABITACIONES EN BOSQUE REAL CARACTERÍSTICAS • m2 Interiores: 360m2 • m2 Exteriores: 10m2 • TOTAL DE m2: 370m2 • No. de Niveles de la Propiedad: 11 Nivel • No. de Habitaciones: 3 Habitaciones + Cuarto de Servicio • No. de Baños: 4.5 Baños + Baño Completo de Servicio • Family Room (DEN) con posibilidad de ser una Habitación Adicional • No. de Estacionamientos: 3 Estacionamientos • Bodega • Costo de Mantenimiento: $11,500 MXN Mensual (El pago del mantenimiento se realiza trimestralmente) • Nivel en el que se Encuentra la Propiedad: 11 Nivel • No. de Niveles del Edificio: 14 Niveles • Calidad de los Acabados: Acabados de Nivel Residencial Plus (Lujo) AMENIDADES • Jacuzzi • Gimnasio • Jardín con Juegos Infantiles • Salon de Usos Multiples • Seguridad 24/7 • Campo de Golf con Casa Club (Membrecía tiene un costo adicional) • Parque de Niños y Mascotas • Tiendas y Restaurantes PUNTOS A DESTACAR • Adentro de Country Club Bosque Real • A 2 Minutos de Supermercado • A 5 Minutos Universidad • A 10 Minutos de Colegios de Renombre desde Kinder hasta Preparatoria. • A 15 Minutos de Centros Comerciales PRECIOS • Precio de Venta: $12,500,000 MXN PLUSVALÍA • Plusvalía Anual en su Locación: 10% Anual • Plusvalía Inmediata (en caso de que aplique): 25% Inmediata ----------------------------------------------------- ENG.- EXCLUSIVE THREE-BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN BOSQUE REAL FEATURES • Interior Sqm: 360 Sqm (3,875 Sqft) • Exterior Sqm: 10 Sqm (107 Sqft) • TOTAL Sqm: 370 Sqm (3,982 Sqft) • No. of Property Levels: 11 Level • No. of Bedrooms: 3 Rooms + 1 Maid's Bedroom • No. of Bathrooms: 4.5 Bathrooms + 1 Maid's Full Bathroom • Family Room (DEN) with the possibility of being an Additional Bedroom • No. of Parking Spaces: 3 Parking Spaces • Private Storage • Maintenance Cost: $11,500 MXN Monthly (Maintenance payment is made quarterly) • Level on which the Property is Located: 11th Level • No. of Building Levels: 14 Levels • Quality of Finishes: Residential Plus Level Finishes (Luxury) AMENITIES • Jacuzzi • Gym • Garden with Children's Games • Multipurpose Room • 24/7 security • Golf Course with Club House (Membership has an additional cost) • Children and Pets Park • Shops and Restaurants KEY POINTS • Inside Country Club Bosque Real • 2 Minutes from Supermarket • 5 Minutes from University • 10 Minutes from Renowned Schools from Kindergarten to High School. • 15 Minutes from Shopping Centers PRICES • Sale Price: $12,500,000 MXN CAPITAL GAIN • Annual Capital Gain in your Location: 10% Annual • Immediate Capital Gain (if applies): 25% Immediate Capital Gain

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247