Pl. de la República tabacalera, Cuauhtémoc

Descripción

🏛 Departamento con 1 Recámara con Vista Frontal Directa al Monumento de la Revolución – Piso 6 Plaza de la República · Tabacalera 💰 $4,490,000 MXN 📍 Ubicación verdaderamente inmejorable Oportunidad única de adquirir una unidad estratégica frente al Monumento a la Revolución, en uno de los desarrollos más emblemáticos de la colonia Tabacalera. La propiedad cuenta con vista frontal directa e ininterrumpida al Monumento, y además se ubica a un costado del icónico Edificio Frontón México, consolidando una de las esquinas más privilegiadas y reconocibles de la Ciudad de México. Plaza de la República 31, con conexión inmediata a Paseo de la Reforma, Centro Histórico y Polanco. El desarrollador ya no cuenta con unidades disponibles. 📐 Características ✔ 49.81 m² totales (incluye balcón) ✔ 4.65 m² de balcón privado con vista directa al Monumento. ✔ 1 recámara independiente ✔ 1 baño completo ✔ Cocina integrada ✔ Piso 6 (mejor altura y visual abierta) ✔ Ventanales con vista directa al Monumento ✔ Tipología 602A' ✔ Proyecto diseñado para renta ejecutiva y estancia corta premium. 🏢 Amenidades tipo hotel ✔ Rooftop Lounge con vista panorámica al Monumento ✔ Sky Bar & Grill ✔ Coworking y salas privadas ✔ Lobby con seguridad 24/7 ✔ Área de lavandería ✔ Bicicletas ✔ Pet-friendly 📈 Enfoque inversión Una de las pocas posiciones con vista frontal directa al Monumento disponibles en mercado. Ideal para: • Inversionistas en renta corta premium • Ejecutivos y nómadas digitales • Activo patrimonial en ubicación icónica • Estrategia de plusvalía durante construcción 🏗 Entrega estimada Proyecto en etapa de desarrollo con entrega estimada en aproximadamente 36 meses. Permite capturar plusvalía durante construcción y estructurar estrategia patrimonial de mediano plazo. Cesión formal ante desarrollador. 🔑 Diferenciales clave ✔ Vista frontal directa al Monumento ✔ A un costado del Frontón México ✔ Desarrollo agotado ✔ Piso 6 ✔ Ubicación irrepetible en corredor Reforma ✔ Activo icónico de alta demanda

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247