Privada de la Cumbre

Descripción

CARACTERÍSTICAS TORRE: • Terreno total de 5,560 m2. • Construcción total 21,726 m2. • Estructura de concreto armado a base de un Core y columnas perimetrales, losa concreto unidireccional en la parte central y bidireccional en los balcones. • Lujo y confort como ejes de diseño. • Construcción con acabados inigualables de alta calidad. • 3 volados: 2 de terrazas y 1 escalera de emergencias. • Terrazas giran 2.5 grados a la derecha en cada nivel, resultado es la imagen característica del volumen final. • 1 Departamento por piso. • 1 Garden de 2 niveles más 2 terrazas, 1 deck y jardín privado con un total de 1448 mts. • 29 Departamentos de 460 mts. • 1 PH de 2 niveles más 3 terraza y roof top con un total de 943 mts. • 2 elevadores directo al departamento. • 1 elevador de servicio independiente. • Planta emergencia áreas comunes (sin aire acondicionado) y un circuito de emergencia para cada vivienda. • Paneles solares para calentar en agua de la alberca y del jacuzzi. • El sistema de agua potable bombea agua hasta unos tinacos en azotea y se distribuye por gravedad. • Existe tanque de agua interno cisterna 300 mil lts • Planta eléctrica de emergencia. • Control de acceso con magnéticas para estacionamientos, elevadores, amenidades, áreas comunes. Áreas Comunes y Amenidades: • 1er Nivel: Acceso principal al edificio, lobby doble altura con recepción y sala de espera, ludoteca conectada con el jardín, sala de juntas, baño de visitas al nivel, área de servicio, cuarto de medidores de energía, un nivel de estacionamiento, cuarto de máquinas y cisternas, bodega de mantenimiento, cuarto de subestación eléctrica, planta de emergencia, área de mascotas, salón de choferes, extensa área ajardinada (camino de joging, área de juego infantil). • 2do nivel: salón social con: terraza, bar con cava individual para cada departamento; sala de billar con Coffe bar, área de administración, baño de visitas al nivel, área de servicio, nivel de estacionamientos, cuarto de máquinas, salón de choferes, cuatro bodegas para los departamentos. • 3er nivel: Gym, spa (vapor, cuarto de masaje, regaderas y vestidores, tanto para mujeres como para hombres), salón de yoga, baños, alberca de 22 x 5 mts, Jacuzzi de 8 personas, baño-vestidor, salón de fiestas interior y exterior con cocina semi equipada y barra exterior, terraza amplia con dos asadores con área privada, dos áreas de fire pits, espacio interior y exterior de camastros, bodegas para los departamentos. • Gym CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTOS: • Vista 360 a toda la Ciudad. Campo de Golf y Montañas. • Cada Departamento cuenta con 2 terrazas con 56.69 m2 en exteriores. Una con 21.33 m2 y es la que cuando gira va recorriendo las zonas privadas de la casa. La otra de 35.36 m2 gira alrededor de la zona social. • Nuestra propuesta de departamento cuenta con sala, comedor, family room, bar, estudio, oficina, antecomedor, cocina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, baño de servicio, recámara principal con vestidor y baño completo, dos recámaras secundarias con vestidor y baño completo, baño de visitas. • Nuestro diseño esta creado para modificar los espacios de acuerdo a las necesidades de cada cliente. • Altura a techo inferior de trabe 2.75, altura a lecho inferior de losa 3.10 • Acceso directo desde los dos elevadores principales a todos los niveles de amenidades y al lobby de cada departamento. • Todas las viviendas tienen acceso de servicio a elevador de cargas y salida hacia la escalera de emergencias. • 4 cajones de estacionamiento en batea por departamento, 6 cajones Garden, 5 cajones PH. • 1 Bodega de aprox 6mts con 4 mts de altura. CARACTERÍSTICAS BOSQUE REAL: • EL PRECIO DE CIERRE EN LAS COMPRAVENTA, SERÁ DETERMINADO ENTRE LAS PARTES (COMPRADOR-VENDEDOR). ESTE PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS CORRESPONDIENTES A GASTOS NOTARIALES; YA QUE ÉSTOS SERÁN DETERMINADOS POR LAS RESPECTIVAS INSTITUCIO

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247