Río Panuco

Descripción

Edificio de uso mixto en venta en Río Pánuco, Colonia Cuauhtémoc, CDMX – inversión patrimonial en zona prime Ubicado sobre Río Pánuco, Colonia Cuauhtémoc, una de las colonias con mayor demanda habitacional y comercial de la Ciudad de México, este edificio representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo, plusvalía y ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 272.04 m² de terreno y 712.55 m² de construcción, distribuida en distintas unidades independientes que permiten diversificar ingresos dentro de un solo activo. 🔹 Composición del inmueble: * Departamento principal: 237 m² * Departamento secundario: 40 m² * Local comercial principal: 200 m² * Local comercial secundario: 72 m² * 12m de frente del edificio Su configuración lo convierte en una opción ideal para quien busca combinar rentas habitacionales y comerciales en una zona con alta demanda constante. 🔹 Ventajas de la ubicación: * A minutos de Reforma * Cercano a Zona Rosa, Juárez y Centro Financiero * Conectividad inmediata a principales vías * Zona con fuerte actividad corporativa y residencial * a dos cuadras de la diana 🔹 Ideal para: * Inversionistas patrimoniales * Renta mixta habitacional* * Family office * Reposicionamiento de activo El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables. NOM-247 HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de * . Estaremos encantados de atenderte. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247