Cercanía de Campestre Churubusco

Detalle

Descripción

DEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN CAMPESTRE CHURUBUSCO, COYOACÁN 📍 Campestre Churubusco, Coyoacán, CDMX 🗓️ Entrega estimada: Julio 2026 Desarrollo residencial exclusivo de solo 8 departamentos, diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y alta plusvalía en una de las zonas más conectadas y consolidadas del sur de la Ciudad de México. Ubicado en Campestre Churubusco, este proyecto combina arquitectura contemporánea, materiales de alta calidad y una excelente ubicación con acceso inmediato a vialidades principales, servicios, centros comerciales y universidades. ## CARACTERÍSTICAS GENERALES • Departamentos de 73.50 m² a 79.05 m² • 2 recámaras con clóset • 2 baños completos con ventilación natural • Sala-comedor con excelente iluminación natural • Cocina integral con cubierta de granito natural • Cuarto de lavado • Balcón o terraza según tipología • Altura interior de 2.5 m • 1 cajón de estacionamiento con elevautos • Medidores independientes de agua, luz y gas ACABADOS Y CALIDAD CONSTRUCTIVA • Loseta Interceramic rectificada • Cancelería de aluminio negro con vidrio tintex • Closets y puertas en MDF importado • Muros de tabique rojo recocido • Estructura de concreto armado con aislamiento térmico y acústico • Instalaciones certificadas: IUSA, Nacobre, Square-D y Rotoplas • Cisterna de 13.65 m³, tinacos y tanque estacionario AMENIDADES ✔ Roof Garden común ✔ Elevador ✔ Vigilancia y acceso controlado ✔ Desarrollo moderno de baja densidad DISPONIBILIDAD ACTUAL EXTERIOR 🔹 Depto. 101 79.05 m² totales • 71.54 m² habitables • 7.55 m² de balcón 💰 $4,371,708 MXN INTERIORES 🔹 Depto. 102 – Planta Baja con patio 78.50 m² totales • 73.50 m² habitables • 5 m² de terraza* 💰 $4,508,733 MXN 🔹 Depto. 202 73.50 m² 💰 $4,381,858 MXN 🔹 Depto. 302 73.50 m² 💰 $4,407,233 MXN 🔹 Depto. 402 73.50 m² 💰 $4,498,583 MXN EXTRAS DISPONIBLES 📦 Bodega de 3.20 m² 💰 $75,000 MXN ⚠ Solo queda una disponible UBICACIÓN PRIVILEGIADA Excelente conectividad y cercanía con: • Calzada de Tlalpan • Río Churubusco • Eje 8 Sur • Central Camionera del Sur y Metro Taxqueña • Centros comerciales, restaurantes y supermercados • UNAM y principales universidades del sur • Parques y zonas tradicionales de Coyoacán IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda y crecimiento constante de plusvalía, ideal tanto para vivienda como para patrimonio. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características