Av José María Castorena

Descripción

Excelente oportunidad de inversión, el espacio es una propiedad con uso de suelo mixto, comercial-habitacional, recién remodelada en avenida principal, en una de las zonas comerciales más transitada de Cuajimalpa. Es un predio de forma ortogonal con una superficie de 290 m2, una construcción de 1015 m2 además de contar con doble frente y tener un jardín interior a partir del segundo nivel por el cual se comunica a la calle 3ra cerrada de Tamaulipas. Se cuenta con amplios espacios, techos de doble altura lo que permite muy buena iluminación, en la parte de abajo se encuentra la entrada principal con comunicación al garaje el cual es techado y permite estacionar dos camionetas, un medio baño y cuarto para artículos de limpieza. Subiendo la escalera se encuentra un pasillo con amplio espacio que es la recepción, espacios que varían en metraje, se comunica con el jardín que da salida a la calle de atrás y cuenta con escaleras por fuera a un pequeño roofgarden, así como las escaleras para el siguiente nivel. El siguiente nivel se encuentras cubículos y espacios que bien pueden ser empleados como salas de conferencias, así como un espacio pequeño con ventana interna que podría ser empleado como área de cobro. El nivel superior del roofgarden cuenta con cuarto de servicio, con baño completo y área de servicio. El jardín cuenta con una superficie de 175m2 de forma descendente. Puede emplearse como plaza comercial o bien invertir en realizar un nuevo proyecto ya que cuenta con certificado de zonificación de uso de suelo expedido por la Dirección General de Administración Urbana de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Distrito Federal. Es una excelente inversión.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247