Avenida paseo del Maule

Descripción

Terreno en Venta - Cancún Centro (SM 313, Mza 171, Lote 01, Calle Ébano) Este terreno de 9,917.79 m² ubicado en una de las zonas más estratégicas de Cancún, ofrece una gran oportunidad de inversión para desarrolladores y empresarios del sector inmobiliario. Con un uso de suelo mixto de barrio (clave MB), permite la construcción de hasta 248 viviendas**, con una densidad de 1 vivienda por cada 40 m² de terreno. El predio tiene una ocupación máxima de 60%* (5,950.67 m²) y un coeficiente de uso de suelo (CUS) de 4.8, lo que da un total de 47,605.39 m² de construcción permitida en 8 niveles (28 metros de altura). Características : - *Frente mínimo del lote:* 30 metros - *Restricciones:* Frente 5 metros, fondo 3 metros, laterales 5 metros - *Altura máxima* 8 niveles o 28 metros -* No cuenta con licencia, pero si con factibilidad Este terreno es ideal para desarrollar un proyecto residencial o de uso mixto que aproveche el crecimiento acelerado de Cancún. Con acceso cercano a servicios, centros comerciales y principales vialidades, su ubicación es perfecta para aquellos que buscan una inversión segura y de alta rentabilidad. Precio $55MDP ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado inmobiliario de Cancún!

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247