Boulevard de las Naciones 1

Descripción

GRAN OPORTUNIDAD TERRENO EN VENTA EN ACAPULCO DIAMANTE Entorno. Ubicación y delimitación de colonias o zonas homogéneas. Al Oeste el terreno tiene la colonia Diamante Country Club Acapulco y la Colonia Vicente Guerrero. Al Norte se encuentra la Laguna de Tres Palos. Al Sur a 5 minutos se encuentra Barra Diamante (carretera a Barra Vieja) y Costera de las Palmas. Nivel socioeconómico. Los estratos que ubican al terreno son A/B. El terreno se encuentra en la zona de categoría especial de Acapulco Diamante. A 2 minutos se localizan complejos turísticos, comerciales y residenciales dirigidos a esta clase económica. La Isla Shopping Village, La Isla Residences, Mundo Imperial, complejo PlayaMar, Club de Golf Tres Vidas, el CRIT de Guerrero, etc. Alturas. No se encuentra dentro del cono descendente del aeropuerto, hay edificios con 5 y 9 niveles sobre el mismo Boulevard, como es el caso del complejo turístico Mundo Imperial (a 2 minutos). Observaciones sobre la topografía e infraestructura. El terreno es plano y cuenta en su parte frontal con una construcción de 17 m2 junto a la entrada, de una planta. En la parte oeste, otra construcción de 35 m2 de una planta. Un pozo de agua a 20 metros de la entrada. Junto a la barda que colinda con el Boulevard hay una estructura metálica de un Anuncio espectacular. El terreno está delimitado por una barda de block gris, en sus 4 puntos. Usos de suelo asignados actualmente. Según la constancia de uso de suelo de la Dirección de Desarrollo Urbano en relación a esta propiedad. El predio se encuentra en la franja denominada T60-80. Esta clave significa que es apta para zona turística, zona residencial y turístico-hotelero Factibilidades de redes o infraestructura de agua potable y drenaje. El terreno tiene un pozo de donde se extrae agua. Las aguas negras se descargan en una fosa séptica. Sin embargo para conectarse a la red de distribución de agua potable y a la descarga de aguas residuales, es necesario llevar a cabo el contrato de agua y drenaje en la dependencia llamada CAPAMA, en Acapulco Factibilidad de luz eléctrica (CFE) El terreno tiene acometida de energía eléctrica (medidor de luz), el predio ha tenido servicio, por el momento carece de ella. Sólo se tiene que hacer el procedimiento de alta. *La propiedad no tiene ninguna situación pendiente en términos legales o jurídicos.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247