Calzada desierto de los leones

Descripción

Terrenos en Venta | Calzada Desierto de los Leones, Lomas de los Cedros, Álvaro Obregón, CDMX Oportunidad poco común en el poniente de la Ciudad de México: dos terrenos contiguos ubicados sobre Calzada Desierto de los Leones, en Lomas de los Cedros, Álvaro Obregón. Cada terreno cuenta con una superficie aproximada de 1,451.20 m², sumando un total de 2,902.40 m² en una zona residencial consolidada, rodeada de vegetación madura, privacidad y vistas verdes difíciles de encontrar hoy en la ciudad. La propiedad integra actualmente las áreas correspondientes a Casa 1, Casa 3 y Casa 4, lo que representa valor agregado para ocupación temporal, renta provisional, adecuación, oficinas de obra o una estrategia de desarrollo por etapas. Potencial de desarrollo Con uso de suelo Habitacional (H), densidad Muy Baja (MB) y referencia de hasta 35 viviendas sobre el predio completo, los posibles escenarios de aprovechamiento incluyen: — Desarrollo habitacional boutique de baja densidad — Conjunto privado de residencias premium — Proyecto patrimonial o family compound de alto nivel — Reconfiguración de lotes residenciales — Desarrollo orientado al segmento medio-alto y alto Todo sujeto a validación normativa, estudio de factibilidad, licencias y autorizaciones aplicables. Ubicación estratégica A pocos minutos de Santa Fe, Periférico, Las Águilas y San Jerónimo. Zona de alta demanda, escasez real de tierra y plusvalía comprobada en el poniente de CDMX. Highlights 2,902.40 m² de terreno total Dos lotes de ±1,451.20 m² cada uno Calzada Desierto de los Leones, Lomas de los Cedros Entorno natural con vegetación madura y privacidad Potencial residencial y patrimonial de largo plazo Zona de alta demanda y baja oferta de tierra El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada. Las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y a las disposiciones de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa con base en los datos proporcionados y autorizados por el propietario o su representante. La información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Consultas: * — NOM-247.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247