Capuchinas

Descripción

TERRENO EN VENTA EN CALLE CAPUCHINAS, COL. SAN JOSE INSURGENTES ¡ IDEAL PARA DESARROLLAR ! UBICACIÓN • Calle Capuchinas, San José Insurgentes, CDMX. CARACTERÍSTICAS • Estatus Jurídico: Escritura Pública • Dimensiones de terreno: 959m2 • Superficie Máxima de Construcción Permitida: 2,304m2 (Actualmente) • Uso de Suelo y Zonificación: Habitacional H-3-20 • Densidad: BAJA (2,304m2 de construcción máxima, hasta 10 viviendas permitidas) • Coeficiente de Utilización (CUS): 3 • Coeficiente de Ocupación (COS): 80% • Coeficiente de Absorción (CAS): 20% • Frente: 25 mts. (Sobre Calle Capuchinas) • Fondo: 34.31 mts. (Colindante con lote No. 18) • NOTAS: •Terreno con dos frentes en esquina. • Actualmente cuenta con una construcción de 704.05m2 (Casa de 3 Niveles) • ALTURAS cuando los predios tienen más de un frente: • Con dos frentes en esquina. La altura será aquella que resulte del promedio de las secciones de las dos calles o remeterse para lograr la altura. PUNTOS A DESTACAR • A 450 mts. de Centro Comercial MANACAR • A 350 mts. de Ave. Insurgentes (2 Cuadras) • A 200 mts de Ave. Rio Mixcoac (2 Cuadras) PRECIO: $56,546,000 MXN LINK DE SEDUVI: Cosnsultar LIGA de SEDUVI para analizar y validar la Tabla de Uso de Suelo y Normativas Generales • *

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247