Carretera Nacional

Descripción

🚀 TERRENO EN VENTA – FRENTE A CARRETERA NACIONAL Frente al nuevo Holiday Inn – Presa de la Boca, Santiago N.L. 💰 $4,350,000 📐 500 m² 📍 Ubicación premium con alto flujo vehicular Una oportunidad estratégica en una de las zonas con mayor proyección turística y comercial de Santiago. Este terreno no es solo para construir… Es para desarrollar algo que aproveche el crecimiento del turismo y la infraestructura hotelera de la zona. 🔥 ¿Por qué es estratégico? ✔ Frente directo a Carretera Nacional (alta visibilidad) ✔ Frente a nuevo desarrollo hotelero (Holiday Inn) ✔ Zona turística en expansión (Presa de la Boca) ✔ Conectividad inmediata a Monterrey ✔ Ideal para uso mixto Cuando llega un hotel de cadena internacional, se activa el ecosistema alrededor: - Restaurantes - Cafeterías - Locales de conveniencia - Servicios turísticos - Departamentos temporales - Comercio especializado Este terreno está en posición para capitalizar ese crecimiento. 💡 IDEAS DE DESARROLLO QUE PODRÍAS CONSIDERAR Aquí es donde entramos a visión estratégica 👇 🔹 1. Proyecto Comercial Boutique - Locales pequeños para renta - Cafetería / wine bar - Restaurante concepto regional - Rooftop con vista - Mini plaza de 2–4 locales - Ideal para captar huéspedes del hotel y turismo de fin de semana. 🔹 2. Desarrollo Multifamiliar Tipo Airbnb - 4 a 6 departamentos tipo loft - Enfocados a renta corta - Terraza común con vista - Estacionamiento compacto - La cercanía al hotel aumenta demanda de hospedaje alternativo. 🔹 3. Proyecto Mixto Inteligente Planta baja comercial + departamentos arriba. - Ejemplo: - 2 locales comerciales - 3 departamentos ejecutivos - Rooftop común - Flujo doble: renta comercial + renta habitacional. 🔹 4. Centro de Experiencias Turísticas - Agencia de tours - Renta de bicicletas o kayaks - Mini market gourmet - Concept store regional - La Presa de la Boca se está posicionando como destino recreativo. 🔹 5. Casa con Uso Flexible Residencia premium con: - Consultorio - Oficina - Showroom - Galería - Espacio creativo - Ideal para alguien que quiera vivir y operar negocio en el mismo lugar. 📈 Enfoque de Inversión Este terreno tiene: - Potencial de plusvalía por desarrollo hotelero - Ubicación de alta visibilidad - Tamaño manejable (bajo riesgo) - Perfil ideal para proyecto rápido y rentable - En zonas turísticas, el valor no está en los metros… - Está en la ubicación estratégica. Invierte donde el crecimiento ya empezó es una realidad. Agenda una cita y conoce el potencial real de este terreno. * Bienes Raices

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247