Cercanía de Narvarte Poniente

Descripción

Uso para oficinas permitido Niveles construidos actualmente - 3 metros construidos 820 metros de terreno 248 El predio tiene construido actualmente un edificio de 3 niveles en excelente estado sin embargo el potencial del uso de suelo actual de 8 niveles con uso mixto y un amplia gama de negocios aceptados en SEDUVI por el mismo crea una oportunidad de inversión para que se adquiera como terreno , se demuela y se vuelva a construir, se haga una ampliación o una remodelación dependiendo del negocio que se planee instalar en el predio por la muy amplia gama en la variedad de negocios aceptados por la zonificación. El propietario del edificio es dueño de un negocio de espacios de co–working, y esta dispuesto a vender el edificio y salirse en ese momento o seguir con un contrato de arrendamiento ! lleva mas de 12 años rentando con un pago puntual y nos ofrecen un contrato garantizado por los próximos 5 años con un cap. rate del 8% anual! solo en caso de estar interesados en esta opción. ¡ ubicación estratégica en colonia de alta plusvalía! uso de suelo hm/8/20/z 20% adicional para estacionamiento!! habitacional mixto con 8 niveles y 20% de área libre! características construcción actual: 46 oficinas 8 baños solo 3 niveles 34 años edad

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247