Cercanía de Portales Oriente

Descripción

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO VERTICAL Predio Estratégico en Portales Oriente. DIMENSIONES Y POTENCIAL: Terreno: 393 m² (Superficie regular ideal para desplante). Construcción Actual: 1,000 m² aproximadamente. Densidad: Densidad Z, factor crítico que permite maximizar el número de unidades de vivienda y optimizar el Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS). Ubicado en el corazón de una de las zonas con mayor dinamismo y renovación urbana de la Ciudad de México, este inmueble representa una inversión sólida con un retorno proyectado de alto impacto. Movilidad Masiva: A pocos minutos de la estación Metro Portales (Línea 2), garantizando transporte eficiente para los futuros residentes. Arterias Viales: Acceso inmediato a la Calzada de Tlalpan, Eje Central Lázaro Cárdenas y Eje 7 Sur (Municipio Libre). Servicios y Comercio: A corta distancia del tradicional Mercado de Portales y de importantes nodos comerciales como Parque Delta, cubriendo todas las necesidades de estilo de vida urbano.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247