Cercanía de Pueblo de San Pablo Tepetlapa

Descripción

Terreno en venta | Oportunidad para desarrolladores – CDMX Terreno estratégicamente ubicado en Ocelotl, San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Ciudad de México, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan proyectos habitacionales con riesgo controlado y alta viabilidad urbana. Su localización dentro de una zona consolidada de la CDMX garantiza demanda real, conectividad eficiente y servicios completos, factores clave para la comercialización exitosa de proyectos residenciales de baja densidad. La combinación de superficie, uso de suelo y ubicación permite un desarrollo ordenado, alineado con la normatividad vigente y con potencial de plusvalía sostenida. 📍 Dirección: Ocelotl 9, San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, CDMX 📐 Superficie del terreno: 2,213 m² 🏗️ Uso de suelo: H2/30/MB 🏘️ Tipo de proyecto sugerido: Habitacional de baja densidad 🌆 Entorno: Zona urbana consolidada ✔ Ubicación estratégica dentro de CDMX ✔ Zona con infraestructura, servicios y transporte ✔ Uso de suelo claro y definido ✔ Ideal para desarrollo habitacional bien planeado ✔ Mercado con demanda activa y estabilidad de precios ✔ Atractivo para proyectos con enfoque patrimonial y de largo plazo

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247