Cercanía de San Diego Acapulco

Descripción

Terreno en Venta – “Los Pirules”, Atlixco, Puebla ¡Ubicación privilegiada, alto potencial de desarrollo y excelente plusvalía! Descripción general: Oportunidad única para invertir en un terreno de 30,000 m² ubicado a solo 15 minutos del centro de Atlixco, en la colonia San Diego Acapulco, una zona en crecimiento con alto valor histórico, cultural y turístico. Rodeado de importantes accesos viales y con vista abierta al majestuoso Popocatépetl. Atributos del predio: • Terreno plano y bien delimitado con cuatro frentes y esquinas. • Tres accesos viales disponibles. • Cuenta con agua entubada y pozo de agua para uso doméstico. • Electricidad a tan solo 250 metros. • Presencia de yacimientos de arena y grava en el predio. • Uso de suelo H2 (Habitacional de media densidad) y Equipamiento, ideal para desarrollos mixtos. Uso de suelo autorizado (H2 y E): • Viviendas, oficinas, consultorios, comercios, restaurantes, escuelas, gimnasios, guarderías, farmacias. • Equipamiento: bodegas, gasolineras, auditorios, cines, plazas comerciales, estaciones de policía o ambulancias, centros de investigación, entre otros. Ventajas competitivas: • Excelente conectividad con el libramiento Atlixco–Izúcar y Atlixco–Tenextepec. • Cercanía con zonas turísticas como Metepec, Cholula y Huaquechula. • Ideal para desarrollo habitacional, parque comercial, centro de distribución o fraccionamiento. • Zona con creciente mancha urbana y alto flujo vehicular. • Dos importantes empresas ya establecidas en la zona. • Posible ubicación futura de una Central de Abasto.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247