Cercanía de San Pedro Garza Garcia Centro

Descripción

Ubicación Privilegiada: Magnífico terreno de 1,125 m² ubicado en una de las zonas comerciales , centricas y con alta plusvalía de San Pedro Garza García, con frente a Vasconcelos (26.90 m) y fondo sobre Mariano Matamoros (41.90 m). Características Clave: Superficie total: 1,125 m² (26.90 m de frente x 41.90 m de fondo) Uso de suelo flexible: Permisos vigentes que permiten desde uso residencial familiar hasta desarrollo comercial (adjunto Fotos de todo los permisos) Ubicación estratégica: En el corazón de San Pedro Garza García, cerca de avenidas principales, zonas corporativas y áreas comerciales exclusivas Topografía: Terreno plano Oportunidad Única: Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios o empresarios visionarios. Su ubicación privilegiada y versatilidad de usos permiten: Proyectos comerciales u oficinas corporativas Inversión a largo plazo en una zona de constante apreciación Documentación: Escrituras legales y en regla Permisos de construcción y uso de suelo actualizados Precio: $59,000,000 MXN (Abierto a Ofrecimientos)

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247